Преимущества получения займа под залог недвижимости по программе Райффайзенбанка, порядок оформления и погашения кредита!

Преимущества получения займа под залог недвижимости по программе Райффайзенбанка, порядок оформления и погашения кредита!

Преимущества получения займа под залог недвижимости по программе Райффайзенбанка, порядок оформления и погашения кредита!
СОДЕРЖАНИЕ
0
125 просмотров
19 октября 2018

Финансовые учреждения активно предоставляют для граждан различные займы. Но не все граждане могут оформить ссуду из-за определенных обстоятельств. Обычно причиной отказа в банке служит плохая кредитная история, или высокая платежная нагрузка. Вероятность одобрения заявки существенно увеличивается, если заемщик оформляет нецелевой кредит с обеспечением. Выгодный кредит под залог недвижимости в Райффайзенбанке предоставляется с высокой вероятностью одобрения.

Принципы и плюсы такого кредитования

Основная суть ссуды с залогом в Raiffeisen банке в том, что имущество, выступающее в качестве обеспечения, является гарантией того, что клиент своевременно погасит задолженность перед кредитором. Рассмотрим основные плюсы кредитной программы:

  1. Не требуется подтверждение дохода для получения займа.
  2. Банк выдает деньги наличными под любые нужды клиента.
  3. Ссуда под залог квартиры, как правило, оформляется в день обращения.
  4. Присутствует высокая вероятность одобрения заявки.
  5. Клиент может рассчитывать на крупную сумму потребительского кредита.
  6. Индивидуально подбирается процентная ставка по займу.
  7. Банк не принимает во внимание наличие небольших просрочек по ссудам.
  8. Квартира или иное имущество, остается в распоряжении клиента.
  9. Заемщик вправе досрочно погасить займ и снять обременение с квартиры.

Условия кредита

Заемщик должен понимать, что на весь период кредитования, на его имущество накладывается обременение, которое препятствует проведению с объектом обеспечения определенного вида сделок.

При оформлении ссуды под залог имущества, присутствует высокая вероятность утраты прав собственности при условии несоблюдения заемщиком кредитных обязательств.

Условия в Райффайзенбанке

Финансовые учреждения, которые ведут свою деятельность на территории страны, предлагают клиентам схожие условия и программы кредитования. В любом филиале Райффайзенбанка, доступны следующие параметры по займам с обеспечением:

  • минимальная процентная ставка начинается от 11,99% в год;
  • клиенту предоставляется ссуда на сумму до 9 млн. рублей;
  • оформление нецелевого потребительского займа возможно на срок до 15 лет;
  • банк не взимает комиссию за выдачу кредитных средств;
  • отсутствует необходимость совершать первоначальный взнос;
  • клиент может выбрать любую доступную программу кредитования под залог имеющегося жилья.

Финансовое учреждение предоставляет в кредит под залог недвижимости сумму средств, которая не превышает 75% стоимости имущества. Также клиент вправе прибегнуть к помощи созаемщика или поручителя, чтобы получить более крупную сумму денег.

При наличии созаемщика или поручителя, вероятность одобрения заявки существенно увеличивается, однако их наличие для оформления ссуды не обязательно.

Требования к заемщикам и объектам

Райффайзенбанк, так же, как и банк, Восточный экспресс и ряд других финансовых учреждений, выдвигают к своим клиентам определенные требования. Чтобы получить здесь нецелевой потребительский займ, клиент и его имущество должно соответствовать следующим параметрам:

  • наличие российского гражданства;
  • возраст в пределах от 21 года до 75 лет;
  • наличие стабильного источника дохода;
  • отсутствие крупных действующих просрочек по займам;
  • предоставление всех необходимых документов, запрошенных банком;
  • присутствие объекта обеспечения в том же районе, где находится банк;
  • наличие действующей страховки на объект обеспечения;
  • презентабельный вид недвижимости;
  • стоимость объекта эквивалентна минимальной сумме кредитования.

Требования к имуществу

Дополнительно кредитор может выдвинуть требование о наличии поручителя или созаемщика в том случае, когда клиент оформляет крупный нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости.


скоринг залоговый кредит

Узнайте, в каких банках у вас высокая вероятность одобрения! →

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение


Обязательно требование всех российских кредиторов к объектам обеспечения – это отсутствие запретов на регистрационные действия, а также иные наложенные обременения или аресты.

Документы

При оформлении кредита под залог имущества, в банке обязательно запрашивается определенный перечень документов. Это необходимо, чтобы проверить заемщика и объект, выступающий в качестве обеспечения. Для получения денежной ссуды, в Райффайзенбанке запрашивают следующий пакет ценных бумаг:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • второй документ на выбор (СНИЛС или ИНН при необходимости);
  • справка подтверждения уровня дохода (при необходимости);
  • бланк страховки на объект обеспечения по ссуде;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
  • выписка из домовой книги квартиры или копия документа на частный дом;
  • свидетельство о регистрации, либо выписка из ЕГРН;
  • документ, подтверждающий отсутствие обременений или арестов (при необходимости).

Список документов

Также у владельца недвижимого имущественного объекта, могут запросить договор купли-продажи, дарственную, свидетельство о наследстве или иные бумаги, являющиеся подтверждением законного перехода прав на недвижимость к заемщику. Как правило, кредитор отказывает в предоставлении займа, если в квартире или доме зарегистрированы несовершеннолетние граждане.

Если в сделке по оформлению нецелевого кредита под залог недвижимости в Райффайзенбанке участвует созаемщик или поручитель, от них также требуется паспорт гражданина РФ.

Порядок оформления

Получить нецелевую ссуду с залоговым обеспечением в Райффайзенбанке можно пройдя следующий алгоритм последовательных действий:

  • подобрать для себя наиболее выгодную и подходящую программу кредитования;
  • составить и направить в банк заявку на оформление кредита с обеспечением;
  • подать заявку клиент может через официальный сайт банка или в отделении;
  • подготовить всю необходимую документацию для оформления кредита;
  • обратиться в страховую компанию и оформить полис страхования имущества;
  • выполнить процедуру по экспертной оценке рыночной стоимости объекта;
  • после одобрения заявки, требуется посетить отделение финансового учреждения;
  • подать заявление и все документы на кредит под залог недвижимого имущества;
  • оформить договор совместно с кредитором на предоставление нецелевого займа;
  • получить денежные средства наличными или на изготовленную дебетовую карту.

Порядок оформления займа

После этого, клиенту остается только приступить к исполнению взятых на себя обязательств по своевременной оплате задолженности. При получении займа, клиент получает на руки не только договор кредитования, но также и график, в соответствии с которым необходимо производить оплату по ссуде.

После оформления договора кредитования, на объект обеспечения, накладывается обременение, что не позволяет совершать с имуществом определенные виды сделок.

Погашение задолженности

Райффайзенбанк предоставляет заемщику ссуду под обеспечение в виде квартиры или частного дома на срок от полугода до 15 лет. За этот период времени, клиент обязуется оплатить задолженность равномерными платежами. При необходимости заемщик вправе совершать оплату в досрочном порядке (частично или полностью). Выплату можно производить любым удобным методом:

  1. В кассе непосредственно в отделении финансового учреждения.
  2. По номеру договора в других российских банках.
  3. При помощи дебетовой карты, которая привязана к номеру счета.
  4. Непосредственно через банкоматы Райффайзенбанка.
  5. С помощью стандартных наземных пунктов приема оплаты.
  6. Через мобильный банк, установленный на смартфон или планшет.
  7. На официальном сайте банка в личном кабинете (интернет банк).
  8. Электронными транзакциями с помощью платежных систем.

При оплате клиенту важно лишь сохранять квитанцию, подтверждающую перечисление средств на номер счета, так как зачисление не всегда происходит сразу, иногда бывают задержки вплоть до нескольких дней. Если у клиента появляются трудности с финансами, то ему необходимо сразу уведомить об этом банк. В ряде случаев можно рассчитывать на отсрочку или иной вариант выхода из ситуации, который устроит обе стороны соглашения. В том случае, когда клиент длительное время не исполняет взятые на себя кредитные обязательства, банк, готовит дело и передает его в суд, после чего права собственности на объект обеспечения могут отойти в пользу кредитора.

После выплаты задолженности, клиенту рекомендуется получить справку о снятии обременения с имущества, а также о полном исполнении кредитных обязательств перед банком.

Видео: Райффайзенбанк

Комментировать
0
125 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно