Где взять под залог кредит: банки, МФО, ломбарды, частные кредиторы!

Где взять под залог кредит: банки, МФО, ломбарды, частные кредиторы!

Где взять под залог кредит: банки, МФО, ломбарды, частные кредиторы!
СОДЕРЖАНИЕ
0
601 просмотров
23 ноября 2018

Взять под залог кредит – сегодня не проблема: на рынке банковских услуг много разных предложений. Но не стоит торопиться, ведь залоговое кредитование имеет некоторые нюансы и связано с определёнными рисками для заёмщика. Изучайте все особенности, а потом принимайте решение и подписывайте кредитный договор.

Базовые условия и требования по залоговому кредитованию

Прежде чем получать под залог деньги в кредит, изучите базовые условия оказания услуг финансовым организациями. Первое и самое обязательное – предоставление залога. Принята может быть разная недвижимость: дом, участок земли, квартира, коттедж, доля в квартире, апартаменты, гараж, коммерческая постройка, авто или птс.

Второе условие – обременение недвижимости. После оформления кредита на находящееся в залоге имущество накладывается обременение, которое ограничивает распоряжение собственностью. Владелец не сможет принадлежащий ему объект заложить повторно, переоформить на другого собственника, подарить, разменять, продать, а также провести капитальные перепланировки и прописать новых жильцов.

Третье условие: недвижимость при оформлении договора кредита принадлежит не банку, а заёмщику, даже если этот объект приобретается на заёмные средства. Но при этом риск лишиться собственности всё же существует, ведь если плательщик перестанет погашать свой долг, то при образовании крупной задолженности банк законно погасит её деньгами, вырученными от продажи залога.

Преимущества

Другие условия предоставления под залог кредитов определяются выдающими их банками и различаются. Но можно выделить несколько общих моментов:

  1. Ставки снижены по сравнению с потребительским кредитованием, ведь банк рискует в меньшей мере (потому что предоставляется залог) и не стремится максимально увеличить прибыль.
  2. Суммы более крупные. Кредитор может выдать большие деньги, так как уверен, что при любом раскладе получит их назад.
  3. Сроки максимально длительные, доходящие до 25-30 лет.

Перейдём к требованиям, которые обязательно предъявляются и к клиентам, и к предметам залога. Начнём с заёмщиков, и для них список будет таким:


скоринг залоговый кредит

Узнайте, в каких банках у вас высокая вероятность одобрения! →

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение


  • гражданство;
  • регистрация;
  • трудоустройство (в России и официальное);
  • доход (официальный и достаточный для погашения кредита);
  • стаж на последнем месте от трёх-шести месяцев;
  • определённый возраст (обычно устанавливаются границы не младше 20-21 года и не старше 70-85 на момент погашения кредита).

Теперь все требования к предметам залога:

  • отсутствие обременений (арестов, несогласных на залог совладельцев, прописанных несовершеннолетних, участия в судебных разбирательствах);
  • нормальное состояние;
  • наличие определённых характеристик, таких как коммуникации, капитальные перекрытия (с учётом категории недвижимости);
  • нахождение в городе, в котором кредит в залог выдаётся, или в его области (но не дальше определённого расстояния);
  • имущество приватизированное.

Требования к обеспечению

Важно! Полные списки требований уточняйте в банках, в которые планируете обращаться.

Где брать кредиты под залог выгоднее всего

Залог недвижимого имущества в Москве предлагается разными банками: залоговых кредитных программ немало. И ниже рассматриваются наиболее выгодные варианты.

«Сбербанк»

В «Сбербанке» можно оформить ипотеку на покупку разных видов недвижимости: домов, готовых или строящихся квартир, загородных объектов. Ставки различные, стартуют с 7,5% для зарплатных клиентов, могут повышаться при отказе от страхования жизни. На выплаты будет дано до 30-и лет, суммы зависят от того, сколько стоит имущество в залоге.

Если у вас ест собственность, и вы хотите передать её в залог для получения денег, выбирайте нецелевой кредит, по условиям которого можно получить не более десяти миллионов на двадцать лет максимум под 12% в год. ✔ Подробнее про условия и акции в Сбербанке узнайте в статье. Как оформить в залог авто с правом пользования читайте тут.

условия кредита с залогом в Сбербанке

«Банк Жилищного Финансирования»

«Банком Жилищного Финансирования» предлагается кредит на обустройство и ремонт, при этом ремонтируемая квартира закладывается. Вы получаете максимально двадцать миллионов (не больше 70% залога) на период не дольше двадцати лет со ставкой минимум 12,49%.

Предлагается и выгодный ипотечный кредит, выдаваемый на квартиру: 20 млн. для Москвы и 7,1 млн. для прочих городов, от 10% по ставке, сроки – 1-30 лет, размер взноса – от 20%.

кредит под залог в Банке Жилищного Финансирования

«Восточный»

«Восточный» может выдавать потребительские залоговые и ипотечные кредиты. Если вы рассчитываете на наличные, то закладывайте недвижимую собственность и получайте максимально 30 млн. (минимум 30 тыс.) под 9,9% годовых на 13-240 месяцев.

При ипотеке ставка составит минимально 9,25%, сроки индивидуальны, суммы – до 20-и млн. (если регион выдачи кредита с залогом – Москва, в иных городах размеры меньше). Вносится от 20%, и чем больше взнос, тем меньше проценты по ставке.

требования и условия при получении кредита по залог в банке Восточный

«Гринфинанс»

«Гринфинансо» предложит сумму до пяти миллионов (до десяти – для Москвы и столичной области), от 16% по ставкам кредитов, до десяти лет на закрытие задолженности. Вносится от 20%, а средства выдаются на приобретение квартиры вторичного или первичного рынка.

«Совкомбанк»

«Совкомбанк» предлагает наличные по потребительскому кредиту «Альтернатива»: от двухсот тысяч до максимум тридцати миллионов на период от трёх до десяти лет под 20,4% в залог разных видов недвижимости.

Тут вы сможете оформить и ипотеку размером до тридцати млн. со ставками, варьирующимися от 6 до 28% на срок 1-30 лет с условием внесения 10% суммы.

Совкомбанк

Возможные трудности при оформлении займа

Если вы решите взять кредит в московском банке под залог, то можете столкнуться при его оформлении с несколькими трудностями:

  1. Недвижимость не подходит: не входит в список принимаемых предметов залога, не обладает нужными характеристиками, находится за пределами города выдачи кредита, пребывает в ненадлежащем состоянии, является обременённой.
  2. Проблемы при сборе документов. Скорее всего, нужно будет предоставить подтверждение доходов (их доказывает справка 2-НДФЛ), трудовую книгу, удостоверяющие личность документы и пакет бумаг на недвижимость. Подготовка отнимает немало сил и времени, а некоторые документы получить проблематично. Узнайте: Где получить займ с залогом не имея официального дохода или возможности его подтвердить?
  3. Заключение договора. Некоторые заёмщики при оформлении кредитов не изучают договоры тщательно, что в дальнейшем приводит к ошибкам при погашении. Клиент должен сразу же изучить свои обязанности и все принципы кредитования, чтобы уточнить непонятные моменты и выявить невыгодные для него условия.
  4. Вероятность отказа банка. Причины отклонения заявки могут быть различными: отсутствие у клиента денег на большой первоначальный взнос, испорченная кредитная история с многочисленными просрочками или активными кредитами, отсутствие дохода или его недостаточные размеры.
  5. Банк навязывает страхование. Вообще, многие кредиторы указывают, что залог должен обязательно страховаться, но сумма страховки может быть крупной, что заметно увеличит переплаты.

Услуги брокера

Полезно знать! Если у вас возникли трудности, или банк отказывает в выдаче кредита, то получить заем под залог недвижимости в Москве можно через брокера. Брокерские услуги оказывает компания ➦«MyZalog24», предлагающая выгодные условия: в среднем 12% годовых, суммы до ста миллионов рублей на сроки до тридцати лет. При этом вероятность одобрения высокая, много документов готовить не нужно, и можно рассчитывать на кредит даже без дохода и трудоустройства.

Взять кредит под залог в банке можно на выгодных условиях и без обмана, если знать важные нюансы и хорошие предложения. Пусть статья поможет принять решение и найти подходящий вариант.

Видео: кредит под залог недвижимости

Комментировать
0
601 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно