Рефинансирование ипотеки в Зенит банке: на каких условиях предоставляется программа?

Рефинансирование ипотеки в Зенит банке: на каких условиях предоставляется программа?

Рефинансирование ипотеки в Зенит банке: на каких условиях предоставляется программа?
СОДЕРЖАНИЕ
1
84 просмотров
19 ноября 2018

На территории РФ, ипотечное кредитование пользуется большим спросом у населения, так как многие граждане не могут самостоятельно накопить себе на жилье, учитывая уровень заработной платы. Покупке недвижимости в кредит значительно облегчает задачу, однако не все справляются с продолжительной платежной нагрузкой. Именно поэтому существует рефинансирование ипотеки. На данный момент многие кредиторы предлагают такие программы, но наибольшего внимания заслуживает актуальное перекредитование, которое позволяет оформить банк Зенит.

Условия кредитования

Финансовое учреждение ведет свою деятельность на территории Москвы и области, однако рефинансировать ссуды могут потенциальные заемщики и из других регионов. Здесь кредитор предлагает следующие параметры по программе:

  1. Рефинансирование кредита в банке Зенит доступно по индивидуальной процентной ставке (от 10,45% в год);
  2. Ссуда выдается для полноценного закрытия действующей ипотеки или потребительского кредита под залог имущества.
  3. Потенциальный заемщик может претендовать на крупный заем от 600 тыс. до 25 млн. рублей в Москве и области.
  4. При оформлении кредита в ином российском регионе, предоставляется лимит средств от 300 тыс. до 15 млн. рублей.
  5. Оформляется данное предложение на продолжительный временной отрезок от 1 года до 30 лет в зависимости от пожелания заемщика.
  6. При кредитовании не требуется совершать предварительные платежи или платить иные комиссии (вся оплата совершается равномерно или досрочно).

Условия

Банком предлагается оформление полноценного страхования, что в случае появления определенных трудностей позволит рассчитывать на определенную поддержку со стороны страховщика.

Интересно! По программе рефинансирования, действует стандартный пакет страховых услуг, который предусматривает возврат части средств при полноценном досрочном погашении ссуды.

Требования к рефинансируемым кредитам

Финансовое учреждение Зенит, предоставляет возможность своим потенциальным заемщикам оформить выгодный заем для погашения текущих кредитов. Здесь необходимо обратить внимание на требования кредитора к действующим ссудам:

  • перекредитованию подвергаются действующие ипотечные займы, по которым отсутствуют текущие просрочки;
  • рефинансировать можно ипотеку или потребительский кредит (программа подразумевает наличие долгов в других банках);
  • для полноценного закрытия займа по программе рефинансирования в банке Зенит, необходимо наличие проведенных оплат по ипотеке (минимум 3 года);
  • действующая ипотека может быть закрыта при помощи займа, при условии, что ее параметры меньше установленных лимитов финансового учреждения Зенит;
  • подвергнуть рефинансированию можно любые действующие ссуды, однако их количество не может превышать 5.

Требования к кредиту

Как правило, финансовое учреждение активно предоставляет ссуды на рефинансирование иных кредитов при условии, что до закрытия действующих займов остался срок более полугода. Перекредитованию не подлежат ссуды, оформленные финансовым учреждением Зенит и иными кредиторами, входящими в состав этой группы.

Важно! При наличии небольших просрочек по текущим кредитам, заемщик может увеличить шансы на одобрение заявки, если будет использовать в качестве залога дополнительное имущество.

Требования к заемщикам

Для получения крупной ссуды на погашение текущей задолженности по ипотеке или иным кредитам, потенциальный заемщик должен соответствовать следующим установленным ограничениям:

  • наличие российского гражданства, а кроме того постоянной или временной регистрации на территории РФ;
  • обязательное наличие официальной работы в пределах страны (исключение – неработающие пенсионеры);
  • кредитор не устанавливает жестких ограничений по возрасту, однако за пределами периода от 20 до 75 лет, оформить заем практически невозможно;
  • для получения ипотечного кредитования на покрытие действующей ссуды необходимо наличие положительной кредитной истории;
  • чтобы оформить заем в этом финансовом учреждении, требуется предоставление всей затребованной документации.

Требования к заемщику

При необходимости, в качестве поддержки можно заручиться поручительством, либо обратиться за совместным кредитованием с иным гражданином России, который также сможет подтвердить свой официальный доход.

Важно! Для получения займа, имущество должно быть застраховано и предварительно оценено экспертом из независимой оценочной компании.

Необходимые документы

Чтобы получить крупный заем на погашение действующей ипотеки, требуется подготовка и предоставление кредитору следующего перечня документации:

  • общегражданский паспорт российского образца, а также второй документ на выбор (СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение или загранпаспорт);
  • копии трудовой книжки со штампами работодателя, а кроме того справка по форме 2-НДФЛ с подтверждением достатка;
  • заявление на выдачу займа и при наличии копии свидетельств о браке, разводе и рождении всех несовершеннолетних детей;
  • документация на недвижимость (технические бумаги, договор купли-продажи и бланк, подтверждающий регистрацию жилья);
  • перечень бумаг на текущие займы (договор кредитования, график платежей, выписка с кредитного счета).

Документы

Впоследствии, после закрытия займа, необходимо представить справку о полноценной выплате кредита и закрытии счета. Дополнительно кредитор может затребовать страховку, если она была оформлена ранее и бланк, выступающим отчетом о проведении процесса по оценке рыночной стоимости объекта.

Важно! У мужчин до 27 лет банком запрашивается военный билет или приписное свидетельством совместно с актуальной отсрочкой от службы в ВС РФ.

Порядок оформления

Для того чтобы потенциальный заемщик мог получить крупный заем на погашение текущей ипотеки, ему необходимо пройти ряд этапов. В банке Зенит для оформления ссуды требуется следующее:

  1. Подать соответствующую заявку на кредит в отделении банка или непосредственно через официальный сайт кредитора.
  2. При одобрении заявки, подготавливаются все необходимые документы, и осуществляется посещение офиса кредитора.
  3. После полноценного одобрения заявки, оформляется договор кредитования и страховка (при необходимости).
  4. Далее совершается полное закрытие текущего займа за счет заемных средств, оформленных в банке Зенит.
  5. Впоследствии предоставляется справка в отделение кредитора, подтверждающая целевое расходование ссуды.

После этого клиент учреждения приступает к оплате нового кредита равномерными платежами или досрочными взносами. Следует понимать, что платежи можно осуществлять любым удобным для заемщика способом. На весь период действия ипотеки, имущество будет находиться в обременении, что не позволит совершать с ним определенные сделки.

Как погашать кредит

Важно! Чтобы в процессе возвращения долга не столкнуться с финансовыми затруднениями, рекомендуется заблаговременно оценить свои материальные возможности.

При условии, что банк Зенит отказал в оформлении программы рефинансирования ипотеки, заемщик может обратиться в посредническую компанию. Ипотечные брокеры оказывают существенную поддержку при получении ссуды, значительно повышая шансы на одобрение заявки. Эти организации тесно сотрудничают с банками, поэтому в большинстве случаев клиентам одобряют займы. На отечественном рынке работают разные компании, однако среди них можно выделить учреждение ДомБудет. Работа специалистов организации направлена на качественный результат, именно поэтому не удерживается предоплата, а взимается только комиссия за положительный результат.

Видео: рефинансирование ипотеки

Комментировать
1
84 просмотров
Комментарии
  1. Владислав (Казань) ()
    Ответить

    Автор статьи говорит о том,что при наличии небольших просрочек ипотеке, если при рефинансировании заемщик предоставляет в залог еще какое-то имущество, таким образом увеличивает вероятность одобрения банка. Вопрос вот какой-так я могу даже при своевременных платежах предоставить дополнительное имущество для уменьшения долга или снижения процентной ставки? А есть ли разница в виде имущества- движимое или недвижимое? Кто знает, подскажите!

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно