Рефинансирование ипотеки в ВТБ: требования к заемщикам, общие условия и порядок оформления!

Рефинансирование ипотеки в ВТБ: требования к заемщикам, общие условия и порядок оформления!

Рефинансирование ипотеки в ВТБ: требования к заемщикам, общие условия и порядок оформления!
СОДЕРЖАНИЕ
1
117 просмотров
21 ноября 2018

«ВТБ» – банк с государственным участием, ему принадлежит более 60% акций. Это говорит о надежности для заемщиков: государство не допустит потери лицензии даже в условиях острого кризиса. Сопутствующим фактором являются выгодные процентные ставки. Рассмотрим программу рефинансирования ипотеки, по которой заемщик может понизить процент от взятого ранее кредита. Стоит ли переводить кредит из другого банка в «ВТБ 24»?

Условия рефинансирования

В 2018 году минимальная процентная ставка установлена в размере 9,2% годовых. При рефинансировании ипотеки в «ВТБ» заемщик получает кредит под более низкий процент, меньший размер платежа в месяц, и в результате уменьшается сумма переплаты за весь заем.

К общим условиям для физических лиц относится:

  1. Валюта в рублях.
  2. Можно погасить досрочно без штрафа.
  3. Нет сборов за оформление кредита.
  4. Максимальный срок кредитования до тридцати лет, а ссуда – до 30 млн р.
  5. Можно переводить средства на счет другого банка без комиссии.
  6. Выдают до 90% от стоимости недвижимости.
  7. Ставка фиксированная на весь период погашения.

Условия

Программа позволяет погасить полностью кредит, который оформил другой банк. При этом целью его приобретения стала квартира в новостройке, включая на этапе строительства, или квартира в готовом доме.

Важно! Если объект недвижимости приобретался в недостроенном доме, то застройщик должен быть аккредитован в банке, также должны быть оформлены права на него.

Для клиентов, желающих воспользоваться программой, но с минимальным пакетом документов от vtb24 есть предложение, по которому ставка будет 9,7% годовых. Заемщик предоставляет только паспорт и страховое пенсионное свидетельство. При этом не нужна справка о доходах. При таком займе максимальная ссуда равна стандартным – 30 млн р., а максимальный срок ограничен 20-ю годами.

На сайте «ВТБ банк Москвы» есть калькулятор, где заемщик может заранее просчитать выгоду от перевода ипотеки в новый банк. Необходимо указать стоимость жилья и указать остаток, который заемщик не погасил. Расчет будет примерным, окончательные условия определяет банк после рассмотрения заявки.

Калькулятор

Также указываются сопутствующие факторы: например, заемщик получает зарплату на карту ВТБ или работает в одной из сфер, которая позволяет получить скидку у банка. Далее о том, как это влияет на расчет кредита.

Для клиентов ВТБ

Если ипотека взята в «ВТБ 24», и заемщик имеет зарплатную карту клиента, он может рассчитывать на более низкую процентную ставку по кредиту – 9,4%, получить ссуду до 90% от стоимости недвижимости. Также условие распространяется для заемщиков, которые оформили кредит в другой компании, но желают провести рефинансирование своего банка в «ВТБ». При этом они получают на карточку банка зарплату.

Интересно! В 2007 году банк впервые разместил в общий доступ свои акции, которые могли приобретать как российские, так и иностранные граждане.

Клиенты банка могут получать дополнительные бонусы, если участвуют в программе «Коллекция». На официальном сайте в разделе бонусов человек может обменивать их на подарки, представленные в журнале.
Бонусы от банка

Для клиентов сторонних банков

Компания работает не только со своими заемщиками, но и проводит рефинансирование ипотеки других банков. Например, если ипотека взята в «Сбербанке», имеет смысл перевести и переоформить займ в “ВТБ”. По условиям «первого» рефинансирование они проводят под 9,9% в год. Для банка «ВТБ» ставка на сегодня — 9,7%. Даже небольшая разница в процентах в итоге сэкономит средства клиента.  
Если человек относится к категории «Люди дела», то ставка будет 9,3% в год. К данной категории относят:

  • работников из системы образования;
  • правоохранительных органов;
  • сотрудников здравоохранения;
  • сотрудников из налоговой инспекции;
  • работников государственного и муниципального управления;
  • федерального управления.

Специальные условия лучше уточнять у сотрудника банка.

Требования к заемщикам

Перекредитование ипотечного кредита возможно без наличия постоянной регистрации в том регионе, где заемщик решил подать заявку на оформление. Заемщик должен быть платежеспособным, но при желании не обязательно подавать документы о доходах. В этом случае увеличится ставка по кредиту.

Также можно привлечь до четырех созаемщиков. При подаче документов о доходе, можно предоставлять их в различных формах: как по уставу банка, так и по форме НДФЛ. При этом доход можно указывать с разных источников – официальный (зарплата) и дополнительный источник.

Требования к заемщикам

Интересно! Более восьми лет компания сотрудничает с телевизионной передачей «Что? Где? Когда?»

При подаче заявки не должно быть текущих просрочек и задолженностей за последний год, это является основной причиной отказа.

Требуемые документы

Какие нужны документы для рефинансирования ипотеки? Перечень документов включает:

  1. Заявление для кредитора.
  2. Справку о доходе, отражающую движение средств по счету за последний год. Не нужно предоставлять тем, кто получает зарплату на карту.
  3. Паспорт и страховое пенсионное свидетельство.
  4. Документ об остатке долга в пользу банка, об отсутствии просрочек.
  5. Договор о приобретении недвижимости и страхования.
  6. Копия трудовой книжки и выписка из нее для тех, кто не получает зарплату в «ВТБ».

Если заявление подает мужчина призывного возраста, не достигший 27 лет, необходимо предоставить военный билет. По требованию банка может понадобиться донести какие-либо документы.

Документы

Порядок оформления

Первым делом подается заявление на рефинансирование ипотеки. Оно заполняется онлайн за несколько минут. Затем сотрудник банка связывается с заемщиком по телефону для консультации. Он уточнит адреса ВТБ, занимающихся рефинансированием и пригласит на встречу в один из ипотечных центров банка.

После этого клиент занимается сбором документов и направляет их в банк для принятия окончательного решения. Если заемщик подавал их, участвуя в программе по двум документам, то заявку рассмотрят за сутки. Если при стандартном рефинансировании, то сроки рассмотрения до пяти рабочих дней.

Отзывы

В системе народного рейтинга банки.ру «ВТБ» занимает 12 место. При этом средняя оценка не очень высокая – 1,9 баллов из 5. Всего на ресурсе написано порядка 50 тысяч отзывов, встречаются как негативные, так и положительные. Вот как отзываются об ипотеке и рефинансировании:

Пользователь Liubov_T: Сотрудники совершенно некомпетентные, хочу поделиться с вами «прекрасной» работой одного из центров банка. Собирались с мужем оформить рефинансирование. Сотрудница забрала документы и более месяца от банка нет никакого ответа и решения. Документы они потеряли и не перезванивают, как обещали. Вы считаете это нормальным?

Пользователь Васильева М: Оформляли с мужем кредит в банке, остались очень довольны обслуживанием и компетентными сотрудниками. Несмотря на ограничение по срокам, они пошли нам навстречу и рассмотрели заявление раньше положенного, притом еще и раньше установленной даты выдали кредит. Нам нужны были деньги срочно, а сотрудники сделали все быстро и оперативно. Спасибо.

Видео: рефинансирование ипотеки

Комментировать
1
117 просмотров
Комментарии
  1. Колосова Инга ()
    Ответить

    Банк ВТБ один из самых надежных банков. Обращалась к его услугам не один раз.Смело могу всем рекомендовать.А что касается еще и ипотеки, так этот банк предлагает самые выгодные условия.Если кто попадает под рефинансирование ипотеки в ВТБ-не думайте даже, переходите в этот банк.

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно