Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке — выгодно или нет?

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке — выгодно или нет?

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке — выгодно или нет?
0

Многие граждане в своей жизни пользуются услугами финансовых учреждений. Нередко обращение делается за крупными ссудами. Большая часть дорогостоящей недвижимости приобретается за счет ипотеки. Однако бывают случаи, когда заемщиков не устраивают их текущие кредитные условия. В такой ситуации кредиторами предусмотрено рефинансирование ипотеки. Многие российские кредиторы предлагают такую программу, но среди финансовых учреждений можно выделить Тинькофф банк, который осуществляет свою деятельность в интернете.

Принципы рефинансирования ипотеки через Тинькофф

Такое предложение как рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке подразумевает оформление нового кредита на погашение текущего займа на более выгодных условиях для клиента. Основная суть программы в 2018 году заключается в следующем:

  1. Потенциальный заемщик может подвергнуть процедуре перекредитования несколько действующих займов.
  2. Предоставляется возможность получения дополнительной суммы сверх необходимых средств на погашение долга.
  3. Доступная программа позволяет оформить ссуду быстро. Посетить офис кредитора или встретится с менеджером в удобном месте требуется один раз.
  4. Рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам доступно с лояльными требованиями.
  5. Заемщику не требуется вносить первоначальный взнос за получение крупной денежной ссуды.

Рефинансирование

Как и в любом другом банке, здесь предусмотрены определенные параметры по программе, а кроме того выдвинуты некоторые требования к заемщикам, кредитам и недвижимости. Однако по итогу клиент получает достойное обслуживание и быстрое оформление крупной ссуды.

Важно! Интернет коммерческое учреждение Тинькофф, ведет свою деятельность в удаленном порядке, что позволяет потенциальному заемщику посетить офис только один раз для получения денег, либо встретиться с представителем банка в любом месте.

Условия Тинькофф

Кредитное предложение по перекредитованию в банке Тинькофф иных крупных займов доступно на выгодных для клиента параметрах. Для заемщиков здесь действуют следующие условия:

  • по программе перекредитования потенциальный заемщик сможет получить сумму до 100 млн. рублей;
  • банк готов предоставить гражданам сумму средств до 80% от стоимости имущества, находящегося в обеспечении;
  • предоставляется крупная ссуда на продолжительный временной отрезок вплоть до 25 лет;
  • для клиентов подбирается ставка персонально по процентам (минимум от 8% в год), присутствует возможность уменьшить текущий параметр на 0,5%.

Дополнительно потенциальный заемщик получает необходимое количество средств сверх той суммы, которая уходит на погашение текущей ссуды. Кроме того, отсутствуют комиссии за выдачу наличных средств. В комплекте банк предоставляет дебетовую карту, привязанную к счету.

Преимущества

Интересно! Финансовое учреждение Тинькофф предоставляет своим заемщикам возможность оформить ссуду в удаленном порядке, весь процесс обращения занимает не больше 2 минут.

Пример расчета рефинансирования ипотеки

Потенциальный заемщик имеет возможность рассчитать ссуду самостоятельно. Для этого на официальном ресурсе кредитора присутствует удобный онлайн-калькулятор. Для наглядности можно рассмотреть пример вычисления:

  • предварительно необходимо выбрать «Ипотечное кредитование», где для расчета устанавливается программа по рефинансированию;
  • далее требуется указать полноценную рыночную стоимость объекта недвижимости, находящегося в обременении (2 млн. рублей);
  • дополнительно передвигается флажок в поле необходимой суммы для кредитования (1,5 млн. рублей);
  • необходимо также указать размер платежа, который клиент готов вносить ежемесячно (20 тыс. рублей);
  • после будет выведена доступная процентная ставка, минимальный платеж и доступный период кредитования (от 9% в год, от 6293 рублей в месяц).

Калькулятор рефинансирования

Расчет программы перекредитования ипотечной ссуды позволит заемщику заблаговременно оценить возможную переплату по займу. Кроме того, далее открывается доступ к оформлению, где потребуется только заполнить заявку, после чего за короткий промежуток времени служба безопасности банка примет решение.

Интересно! Максимальный период кредитования 25 лет, однако заемщик вправе в любой момент совершить полное или частичное досрочное погашение, сократив временной промежуток по ссуде.

Требования к заемщику

Для того чтобы гражданину было доступно рефинансирование ипотеки через Тинькофф банк, он должен соответствовать следующим установленным требованиям:

  • соответствие возрастным ограничениям (от 20 до 75 лет, ссуда выдается с учетом внесения последнего платежа, когда возраст заемщика не превысит предел);
  • наличие для оформления всей необходимой документации и положительная кредитная история;
  • наличие российского гражданства, а кроме того временной или постоянной регистрации в стране;
  • необходимо присутствие достаточного заработка и возможности подтверждения уровня дохода;
  • отдельно может потребоваться наличие созаемщика или поручителя, если требуется для оформления крупный заем.

Отдельно следует уделить внимание требованиям к недвижимости. Она должна быть застрахована, иметь презентабельный внешний вид, а кроме того находиться в собственности у потенциального заемщика.

Важно! Для оформления крупного денежного кредита может потребоваться нотариальное согласие супруга в случае нахождения в официальном браке.

Требуемые документы

Для оформления крупной денежной ссуды для рефинансирования текущей ипотеки потенциальному заемщику предстоит подготовить следующие официальные бумаги:

  • паспорт заемщика, а также иной документ удостоверяющий личность (свидетельство ИНН или СНИЛС);
  • свидетельство о регистрации или расторжении брака, а также рождении несовершеннолетних детей;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ, а кроме того все правоустанавливающие документы на жилой объект;
  • отдельно кредитор запрашивает выписку с кредитного счета (ипотеки) и все документы на открытую ссуду;
  • если присутствует поручитель или созаемщик, то от них требуется только паспорт российского образца.

Документы

Тинькофф банк лоялен к своим потенциальным заемщикам, из-за чего при оформлении допускается наличие небольших просрочек по ссудам и неполного пакета документов.

Важно! Мужчины в возрасте до 27 лет обязательно предоставляют приписное свидетельство или военный билет (при необходимости прилагается отсрочка).

Порядок оформления

Процесс получения крупной ссуды в этом финансовом учреждении несколько отличается от процедур у других кредиторов. Для оформления программы рефинансирования ипотеки потребуется следующее:

  • посещение официального сайта финансового учреждения Tinkoff.ru и заполнение заявки на перекредитование;
  • приложение к анкете всех необходимых документов, а также последующее направление заявки на рассмотрение;
  • принятие решения кредитором в течение короткого промежутка времени (как правило, от 2 минут);
  • посещение офиса или встреча в нейтральном месте для оформления договора кредитования и последующего погашения ссуды.

После этого процесса клиенту предоставляется дебетовая карта, где находится дополнительная запрошенная сумма. По этой карточке впоследствии будет осуществляться погашение задолженности. Заемщик вправе совершать оплату любым удобным для него методом. В свою очередь кредитор о необходимости платежа всегда уведомит заранее.

Важно! Рефинансирование ипотеки предполагает погашение одним банком задолженности перед иным кредитором, однако оформлять закрытие счета и поучение справки об исполнении обязательств должен сам заемщик.

Процесс рефинансирования

Сама процедура перекредитования для потенциального заемщика заключается в следующем:

  • подписывается кредитный договор на выдачу средств с обеспечением залога в виде недвижимости;
  • банк по указанному в договоре кредитному счету самостоятельно совершает транзакцию по погашению долга;
  • потенциальному заемщику предоставляются дополнительные средства сверх погашенной ссуды (при необходимости);
  • на имущество накладывается обременение на весь промежуток времени до полного исполнения обязательств клиентом.

Впоследствии гражданин начинает равномерно или досрочно гасить долг перед новым кредитором. В свою очередь предыдущий банк после оплаты задолженности не имеет к заемщику каких-либо претензий.

Интересно! Дополнительные средства могут быть выданы только в том случае, когда задолженность составляет меньше доступного к выдаче лимита кредитной суммы.

Ипотечный брокер

Не всегда гражданам одобряют программу перекредитования даже при наличии лояльных требований в банке Тинькофф. В этом случае разумно будет обратиться за посредническими услугами к брокеру. Среди большого числа учреждений отдельно можно выделить компанию ДомБудет, которая оказывает поддержку потенциальным заемщикам в оформлении ипотечной ссуды. Здесь работают опытные специалисты, которые помогут сделать все необходимое, чтобы кредитор одобрил заявку на рефинансирование ссуды.

Отзывы

В сети интернет можно встретить различные комментарии относительно финансовой деятельности кредиторов. Относительно банка Тинькофф и его программы рефинансирования ипотеки присутствуют комментарии следующего характера:

Максим. Москва. Быстро, удобно и достаточно лояльно. В целом рад тому, что обратился именно сюда. Вежливый персонал, быстрое рассмотрение заявки, а кроме того низкие ставки и переплаты. Могут только порекомендовать этот банк всем нуждающимся.

Ангелина Воронеж. Не думала, что предстоит связаться с повторным кредитованием, но обстоятельства заставили. Обратилась в банк Тинькофф, и не пожалела ни разу. Все оформили быстро, вежливые и отзывчивые операторы. В итоге платеж снизился значительно, при этом получила некоторые деньги сверху. Очень довольна, и всем советую этого кредитора.

Анатолий. Тверь. Долго искал, в каком банке оформить рефинансирование. В конце концов, время поджимало, и решил обратиться в Тинькофф. Не сказать, что полностью доволен, однако ребята помогли быстро все оформить. По итогу получил выгодную кредитную программу. Однако немного недоволен обслуживанием, но в остальном все на высоте.

В интернете встречаются различные комментарии относительно программ перекредитования, однако не всегда им можно верить, так как многие кредиторы таким образом пытаются увеличить приток клиентов.

Важно! При выборе оптимальной программы рекомендуется оценивать свои финансовые возможности, так как при такой ссуде присутствует риск утратить свое имущество, если нарушать кредитные обязательства.

Видео: что такое рефинансирование?

Комментировать
0
84 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно