Рефинансирование ипотеки в Росбанке: какие условия, требования, ставка и сроки погашения?

Рефинансирование ипотеки в Росбанке: какие условия, требования, ставка и сроки погашения?

Рефинансирование ипотеки в Росбанке: какие условия, требования, ставка и сроки погашения?
СОДЕРЖАНИЕ
1
34 просмотров
17 ноября 2018

Большинство соотечественников вынуждено покупать дорогостоящее имущество за счет кредита. Эта практика особенно распространена при приобретении жилых недвижимых объектов. Банки предлагают выгодные параметры, однако с течением времени не все могут обеспечить своевременное погашение задолженности, из-за чего начинается поиск программы по перекредитованию. Рефинансирование ипотеки стало особенно востребовано в период кризиса. Масса кредиторов обеспечивают доступ к этим предложениям, но среди них можно выделить финансовое учреждение Росбанк.

Условия предоставления

Предложения ипотечного кредитования отличают невысокие ставки по процентам и окончательные переплаты, однако условия рефинансирования должны обладать более интересными параметрами. В 2018 году финансовое учреждение Росбанк готово предоставить своим потенциальным заемщикам выгодный кредит со следующими доступными лимитами:

  1. Для клиентов финансового учреждения доступна для оформления крупная ссуда на продолжительный период времени вплоть до 25 лет.
  2. Здесь присутствует фиксированная ставка по процентам, которая зависит от ряда факторов, включая платежеспособность заемщика (минимум 10% в год).
  3. Для получения доступна сумма, которая покрывает 70% стоимости недвижимого объекта (квартиры или апартаменты).
  4. При ипотечном кредитовании покупки квартиры с вторичного рынка или частного дома выдается сумма до 50% от стоимости объекта.
  5. Для получения ссуда не требуется внесение предварительного платежа и комиссии за выдачу средств, кроме того, присутствует вероятность получения дополнительных денег сверх необходимой суммы для закрытия долга.

Условия

Потенциальный заемщик может претендовать на минимальную ставку по процентам при условии согласия на страхование имущества, а кроме того жизни, здоровья и возможной утраты места заработка. При отказе хотя бы от одного пункта страховки ставка по процентам может вырасти на 1-4% в год.

Интересно! Если заемщик является клиентом финансового учреждения, то для него подбирается выгодное предложение, если обращение делается впервые, то присутствует высокая вероятность отказа в рефинансировании.

Процентные ставки

В Росбанке потенциальные заемщики могут претендовать на выгодный ипотечный кредит для перекредитования прежней ссуды с фиксированной годичной ставкой по процентам. По данному параметру у кредитора присутствуют следующие интересные моменты:

  • все заемщики, кто является постоянным клиентом банка, могут претендовать на минимальный размер ставки в 10%;
  • граждане, кто впервые обращаются в Росбанк, чаще всего могут претендовать на ставку по процентам в 10,5-12% в год;
  • при отказе от любого пункта в страховании присутствует риск увеличения текущего параметра на 1-4%;
  • до того момента, как заемщик подтверждает целевое использование ссуды, устанавливается процент в размере 11,5-15%;
  • максимальная величина процентов у этого кредитора, которая предусмотрена для начисления, составляет 15% в год.

Процентная ставка

Дополнительно на величину доступной ставки по процентам оказывает непосредственное влияние платежеспособность заемщика, его рейтинг надежности и присутствующее в обеспечении имущество.

Важно! Заемщики могут значительно снизить процентную ставку, если выберут непродолжительный период кредитования от 5 до 15 лет.

Необходимый пакет документов

При оформлении программы перекредитования к заемщику выдвигается ряд требований, которые включают необходимость предоставления определенных официальных бумаг. Росбанк запрашивает у граждан следующие документы:

  • паспорт образца Российской Федерации, а кроме того второй документ, выступающий удостоверением личности (ИНН или СНИЛС);
  • справка с подтверждением официального уровня заработной платы по форме банка или 2-НДФЛ;
  • все документы на недвижимый объект (договор купли-продажи, подтверждение регистрации, а кроме того технические бумаги);
  • отдельно оформляется и предоставляется страховой полис, а также бланк, подтверждающий проведение экспертной оценки рыночной стоимости объекта;
  • при необходимости могут потребоваться свидетельства о заключении или расторжении брака и рождении детей;
  • дополнительно прилагаются все документы от другого кредитора относительно действующей ссуды, а кроме того заявление на досрочное погашение и выписку по текущей задолженности с кредитного счета.

Документы

Если при оформлении ссуды присутствует гражданин, с кем оформляется совместный заем или поручитель, то к ним выдвигаются такие же требования, как к заемщикам. Дополнительно эти лица обязуются предоставить паспорта и подтверждение официального заработка, если они не являются клиентами Росбанка.

Важно! Все мужчины в возрасте до 27 лет обязательно представляют кредитору военный билет, при его отсутствии необходимо наличие приписного свидетельства и действующей отсрочки от армии.

Порядок оформления

Заинтересованные граждане в оформлении программы рефинансирования ипотеки в Росбанке при обращении за ссудой должны быть готовы к следующему алгоритму действий:

  1. Предварительно направляется запрос через официальный ресурс кредитора или его ближайшее отделение.
  2. При предварительном одобрении готовятся все документы, а кроме того оценивается недвижимое имущество.
  3. Делается обращение в отделение банка, где повторная заявка направляется на полноценное рассмотрение.
  4. При одобрении ссуды заключает договор кредитования, а кроме того соглашение на предоставление страховки.
  5. Впоследствии заемщик получает денежные средства, после чего совершает полноценное погашение текущей ссуды.
  6. В конце в Росбанк требуется представить подтверждение целевого использования заемных средств.

Впоследствии останется только своевременно исполнять свои кредитные обязательства, совершая равномерные или досрочные платежи. По окончанию срока кредитования рекомендуется получить справку о закрытии счета и снятии обременения с имущества.

Важно! Чтобы существенно увеличить шансы на одобрение заявки, рекомендуется предоставлять о себе достоверную и полноценную информацию.

Услуги брокера

Если Росбанк отказал в предоставлении такой кредитной программы, следует не делать повторное обращение, а направить запрос в посредническое агентство. Шансы на получение ссуды через ипотечного брокера значительно выше. Среди действующих компаний на территории РФ выделяется учреждение ДомБудет, так как здесь ведется прозрачная статистика, и предоставляются только качественные результаты. Оплата взимается только после того, как заемщик получит в финансовом учреждении одобрение заявки и произойдет оформление договора.

Видео: что такое рефинансирование ипотеки

Комментировать
1
34 просмотров
Комментарии
  1. Анна Выготская (Пермь) ()
    Ответить

    Я рефинансировала свою ипотеку в Росбанке. В первоначальном банке был высокий ежемесячный платеж, который оказался большим для меня в период финансового кризиса. Тут попалась информация о возможности рефинансироваться в Росбанке. Этот банк не предлагал меньший процент, но за сет увеличения срока возврата стоимости квартиры ежемесячный платеж мой значительно снизился, платить его стало возможно. Таким образом избежала риска лишиться своей недвижимости и испортить свою кредитную историю.

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно