Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке: какие условия, ставка и требования к заемщикам?

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке: какие условия, ставка и требования к заемщикам?

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке: какие условия, ставка и требования к заемщикам?
1

Приобретение недвижимости за счет кредитных средств – распространенная практика на территории России. Однако не всех соотечественников устраивают условия по их текущей ипотечной программе. Специально для этого финансовыми учреждениями предусмотрено рефинансирование ипотеки под более выгодные параметры. Масса кредиторов делают такие предложения, но для заемщиков отдельно стоит выделить Промсвязьбанк. Здесь предусмотрены лояльные требования и интересные параметры.

Условия предоставления

В целом все предложения финансовых учреждений имеют сходства. Программа предусматривает предоставление крупной ссуды на покрытие текущей ипотеки с более удобными условиями для потенциальных заемщиков. Промсвязьбанк в 2018 году предлагает клиентам следующее:

  1. Оформить крупную денежную ссуду для погашения текущей ипотеки на сумму вплоть до 15 млн. рублей.
  2. Денежные средства предоставляются на ограниченный период времени, который будет удобным для заемщика (от 3 до 25 лет).
  3. Предусмотрен персональный подбор ставки по процентам в зависимости от платежеспособности гражданина (минимум 9,9% в год).
  4. В общей сложности заемщик может претендовать на сумму займа, которая будет покрывать до 75% стоимости недвижимого имущества.
  5. При оформлении программы отсутствует предварительный платеж, а кроме того комиссия за дополнительную выдачу наличных.

Условия

Здесь предлагается выгодная программа кредитования, которая рассчитана на физических лиц, кто заинтересован в снижении уровня переплаты и величины ежемесячного взноса. Если заемщик выступает в качестве постоянного клиента банка, то для него доступны более выгодные условия и лояльные требования.

Интересно! Как и в любом другом банке, при оформлении кредита потребуется получение страховки, но от нее можно отказаться, однако при этом будут доступны менее выгодные кредитные параметры.

Для своих клиентов

Зарплатные клиенты, сотрудники финансового учреждения, а кроме того граждане, кто имеют депозиты и открытые займы в ПСБ, могут претендовать на выгодные параметры по программам рефинансирования ипотечного кредита. Для таких граждан доступны следующие преимущества:

  • фиксированная минимальная ставка по годовым процентам (как правило, доступно для клиентов банка кредитование под 9,9% в год);
  • для оформления ссуды потребуется предоставление минимального пакета документов (не требуется подтверждение дохода и иные дополнительные бумаги);
  • для своих клиентов Промсвязьбанк делает одобрение по заявке в короткий промежуток времени (как правило, от 1 до 2 дней);
  • физические лица, кто обслуживается в этом банке, могут претендовать на предоставление ссуды в сумме до 75% стоимости имущества.

Выгодные предложения для зарплатных клиентов, сотрудников банка, и тех лиц, кто имеет у кредитора крупный депозит, обусловлены тем, что к таким заемщикам у финансового учреждения значительно больше доверия. Кроме того, риск несвоевременного возврата средств становится минимальным.

Требования

Для клиентов других банков

Если в Промсвязьбанк обращаются клиенты иных финансовых учреждений России, то к ним выдвигаются более существенные требования, при этом ссуда выдается с менее выгодными параметрами:

  • процентная ставка подбирается в индивидуальном порядке, однако ее минимальное значение заранее выше на 1% (от 10,9% в год);
  • установлен ограниченный лимит на получение ссуды, так как выдается кредит не более 70% от стоимости имущества (нередко цифра опускается до 65%);
  • рефинансирование ипотеки других банков для лиц, кто не обслуживается в Промсвязьбанке, подразумевает предоставление полного перечня документов;
  • дополнительно выдвигаются определенные требования к текущему кредиту и объекту обеспечения.

Дополнительно для таких лиц предусмотрено полноценное страхование. При этом, если сделать от него отказ, то ссуда не будет одобрена, либо значительно увеличится процентная ставка.

Важно! Чтобы претендовать на наиболее выгодные условия по займу, требуется иметь высокий рейтинг надежности и соответствующий уровень официального или дополнительного заработка.

Необходимый пакет документов

Для того чтобы получить одобрение на рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке, требуется подготовить и предоставить в финансовое учреждение следующий пакет документации:

  • паспорт потенциального заемщика и второй документ на выбор (доступны для предоставления СНИЛС и ИНН);
  • справку с подтверждением официального дохода с места работы по форме 2-НДФЛ (для зарплатных клиентов не требуется);
  • договор кредитования по текущему займу, заявление на досрочное погашение ссуды, график платежей и выписка по открытой ипотеке;
  • договор страхования (если он оформляется не в банке), а кроме того бланк проведения оценки рыночной стоимости объекта;
  • подтверждение сделки по купле-продаже имущества, документ о регистрации объекта, а кроме того иная техническая документация на недвижимость;
  • письменное согласие супруга на оформление ссуды (при наличии), свидетельство о браке, его расторжении и рождении всех несовершеннолетних детей.

Документы

Если делается совместное обращение с поручителем или оформляется ссуда на двух заемщиков, то от иных граждан потребуется только паспорт российского образца.

Важно! Мужчинам, находящимся в возрасте до 27 лет, необходимо предоставление военного билета. При его отсутствии подается приписное свидетельство и актуальная отсрочка от армии.

Порядок оформления

При получении кредита по программе перекредитования предстоит пройти через несколько отдельных этапов. Потенциального заемщика ожидает следующее:

  • предварительно подается заявка на оформление программы рефинансирования (через сайт банка или ближайшее отделение);
  • подготавливается вся необходимая документация, оформляется страховка (по возможности) и оценивается имущество;
  • при одобрении в отделении банка подается повторное обращение, к которому прикладываются все бумаги;
  • после подтверждения заявки заключается кредитный договор по программе перекредитования;
  • далее осуществляется погашение ссуды, которая была ранее оформлена в ином финансовом учреждении;
  • впоследствии заемщику необходимо сделать подтверждение полноценного погашения предыдущего кредита, а также закрытие счета.

После этих мероприятий останется только своевременно погашать новый крупный заем, оформленный в Промсвязьбанке. Следует понимать, что на весь период действия ссуды жилье будет находиться в обременении в качестве гаранта того, что заемщик сделает своевременное погашение.

Важно! На любом этапе кредитования клиент имеет право полностью или частично погасить ссуду досрочно, однако рекомендуется уведомить об этом кредитора заранее, чтобы не столкнуться с определенными трудностями.

Ипотечный брокер

Если при оформлении было отказано по неизвестной причине, то заемщик всегда может заручиться поддержкой. Рекомендуется обращаться к ипотечным брокерам, так как эти компании тесно сотрудничают с российскими кредиторами, что значительно увеличивает шансы на одобрение заявки. Среди крупных отечественных посредников выделяется учреждение ДомБудет. Эта компания заметна на общем фоне не только благодаря положительным отзывам клиентов, но также и из-за высокого качества оказываемых услуг при незначительном комиссионном вознаграждении.

Отзывы

По каждому кредитору в интернете имеются комментарии клиентов. Относительно кредитных программ Промсвязьбанка встречаются высказывания следующего характера:

Ильдар. Казань. Очень хороший банк. Лояльные требования, быстрая обработка данных. Всегда вежливые и приветливые сотрудники. Единственный недостаток можно выделить в ограниченной по размеру ссуды.

Альбина. Владимир. Предложение по рефинансированию ипотеки от Промсвязьбанка просто спасло меня. Уже думала, что все, можно прощаться со своей квартирой, но нет. Одобрили заявку сразу, даже несмотря на наличие небольших просрочек. В общем, всем довольна и рекомендую этого кредитора.

Комментарии в сети встречаются различные, однако потенциальным заемщикам рекомендуется, прежде всего, при выборе предложения следить за тем, чтобы его финансовые возможности соответствовали оформляемому кредиту.

Важно! Крупная ссуда по программе рефинансирования ипотеки всегда сопряжена с риском, что клиент может утратить свое имущество, однако подобное не случится, если должным образом подходить к погашению займа и оповещению банка при финансовых трудностях.

Видео: рефинансирование кредита

Комментировать
1
133 просмотров
Комментарии
  1. Алиса Яхненко ()
    Ответить

    Я еще один пример спасения в лице Промсвязьбанка. Получилось так,что ежемесячный платеж по моей ипотеке оказался в один момент непосильным, но благо я вовремя начала искать претендентов на рефинансирование, не допуская просрочек, а то потом с плохой кредитной историей сложновато. Остановилась на Промсвязьбанке и не ошиблась, кредитор предложил более выгодный процент годовой, от этого нагрузка ежемесячного платежа у меня значительно снизилась. Отличный банк! Все за рефинансированием в Промсвязьбанк!

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно