Рефинансирование ипотеки в Почта банк: какие условия предлагаются заемщикам?

Рефинансирование ипотеки в Почта банк: какие условия предлагаются заемщикам?

Рефинансирование ипотеки в Почта банк: какие условия предлагаются заемщикам?
СОДЕРЖАНИЕ
1
158 просмотров
21 ноября 2018

Многие соотечественники приобретают недвижимость за счет ипотечного кредитования. Не всегда действующие условия по финансовому продукту соответствуют ожиданиям заемщиков. Нередко обращение за программой кредитования – это вынужденная мера. Если по каким-либо причинам клиента не устраивает его действующий заем, то он всегда может использовать ипотечное рефинансирование в Почта банке, так как здесь предусмотрена наиболее оптимальные параметры для клиентов.

Условия рефинансирования в Почта банке

Перекредитование действующих ипотечных займов пользуется большой популярностью у граждан РФ. Особенно актуальны стали такие предложения после кризиса, когда многие россияне столкнулись с финансовыми трудностями. Ежегодно банки предлагают более выгодные параметры. В данном финансовом учреждении условия 2018 года следующие:

  1. Персональная ставка по годовым процентам (от 11,9%).
  2. Доступно для объединения по этой программе до 4 любых кредитов.
  3. В случае необходимости часть средств выдается сверх величины долга.
  4. Благодаря ссуде можно значительно снизить переплаты и регулярные платежи.
  5. Выдается заем на срок от 1 года до 5 лет.
  6. Для рефинансирования предоставляется сумма до 1 млн. рублей.
  7. Не требуется внесение предварительного платежа.

Условия

В Почта банке не предусмотрено отдельное перекредитование для ипотеки, однако преимущество программы в том, что для получения займа не требуется наличие залогового обеспечения. Более того, гражданин получает средства самостоятельно без необходимого поручительства или совместного оформления кредита, при обращении за программой рефинансирования. Отдельно следует выделить отсутствие обязательной страховки для имущества. При оформлении кредитор предложит застраховать свое здоровье и риск утраты рабочего места. Данная программа страхования не обязательная, но вероятнее всего заявка на ссуду будет отклонена при полном отказе от услуги.

Важно! В отличие от ипотечного кредитования, здесь нет необходимости ежегодно продлевать страховой период, так как оплата выполняется сразу на весь срок, при этом можно получить часть средств обратно при досрочном погашении ссуды.

Процентные ставки

Для каждого потенциального клиента, основные параметры по кредитной программе подбираются индивидуально. Здесь на условия оказывает непосредственное влияние платежеспособность заемщика и его кредитный рейтинг. Основной параметр, который в каждом отдельном случае подбирается индивидуально – это процентная ставка. Относительно этого значения присутствуют следующие моменты:

  • минимальная величина доступная для клиентов, кто обслуживается в банке, составляет 11,9% в год;
  • наименьшее значение, доступное для заемщиков других финансовых учреждений, кто не обслуживается в Почта банке 12,9%;
  • в большинстве случаев заемщикам предлагается крупный заем на перекредитование иных ссуд по ставке 14,5%;
  • при отказе от любого пункта страхования, данная величина может возрасти на несколько процентов 1-3% в год;
  • первый месяц обслуживания до подтверждения целевого использования денежной ссуды, ставка увеличена на 1%.

Процентная ставка

Указанные параметры не являются окончательными. На это значение дополнительно может оказывать влияние масса факторов, включая запрошенную сумму и период, на который предоставляется ссуда.

Важно! Чтобы рассчитывать на оптимальную ставку по процентам, заемщик должен соответствовать всем банковским требованиям.

Требования к заемщикам

Каждое финансовое учреждение выдвигает к своим потенциальным заемщикам определенные ограничения. При полноценном соответствии требованиям кредитора, значительно увеличиваются шансы на одобрение заявки. В Почта банке действуют следующие условия для выдачи средств:

  • обязательное наличие российского гражданства;
  • заемщик находится в возрасте от 21 года до 75 лет;
  • клиент имеет регистрацию на территории страны;
  • на момент обращения присутствует положительный рейтинг надежности;
  • заемщик платежеспособен;
  • присутствуют все необходимые документы.

Требования к заемщику

Для получения данного займа не требуется наличие поручители или второго заемщика для совместного оформления кредита. Дополнительно требуется наличие стабильного достатка и официального места трудовой деятельности.

Важно! В отдельных случаях действуют снисхождения для клиентов, если они выступают зарплатными клиентами учреждения или имеют в своем распоряжении дорогостоящее имущество.

Требуемые документы

Финансовая программа доступна для потенциального заемщика, только при условии, что у него имеются все необходимые документы на руках. Как правило, при рефинансировании ипотеки или иных займов, в Почта банке запрашиваются следующие официальные бумаги:

  • действующий паспорт российского образца;
  • второй документ на выбор (ИНН, СНИЛС или загранпаспорт);
  • справка о доходах 2-НДФЛ или иное подтверждение достатка;
  • договор кредитования с иным финансовым учреждением;
  • выписка по текущему займу, а также реквизиты;
  • пенсионеры прилагают свое удостоверение или справку из ПФР.

Документы

Все лица, кто обслуживаются в финансовом учреждении, справку о доходах не прилагают, так как она заменяется на выписку с зарплатного счета. Дополнительно может потребоваться письменное согласие супруга на оформление крупного кредита, при его наличии. Если присутствует дополнительный заработок, то его также предстоит подтвердить соответствующим образом.

Важно! Все представители мужского пола в возрасте до 27 лет, должны предоставить кредитору военный билет. В случае его отсутствия прилагается приписное свидетельство и актуальная отсрочка.

Оформление рефинансирования

В каждом российском банке предусмотрены свои правила по оформлению нового займа. В данном финансовом учреждении, чтобы получить одобрение на рефинансирование ипотеки или иных кредитов, потребуется проделать следующее:

  • направить кредитору заявку;
  • подготовить все необходимые бумаги;
  • при одобрении подать в отделение заявление и приложить бумаги;
  • заключить с кредитором договор и оформить страховку;
  • получить часть средств сверх той суммы, которая уйдет на закрытие долга;
  • дождаться погашения текущей ссуды и представить в банк справку.

Здесь все перечисление делает сам банк, однако впоследствии заемщик обращается к предыдущему кредитору для изготовления справки о закрытии текущего кредитного счета. Впоследствии этот документ необходимо представить в любое отделение банка Почта. Далее останется только своевременно оплачивать свой новый долг. Клиент имеет возможность вносить оплату любым удобным образом равномерно или досрочно.

Порядок оформления

Интересно! При частичном досрочном погашении, заемщик самостоятельно выбирает сокращение ежемесячного платежи, либо текущего кредитного срока.

Для клиентов других банков

В большинстве случаев, к этому кредитору обращаются, чтобы оформить рефинансирование ипотеки других банков, либо иных кредитных программ. При запросе крупного займа клиенту необходимо учитывать следующий ряд моментов:

  • перекредитованию может быть подвергнут заем, который по своим значениям ниже, чем новая ссуда;
  • рассчитывать на рефинансирование можно только при условии, что остаток долга вписывается в доступный лимит;
  • банк не одобрит займ на перекредитование нового, только что оформленного ипотечного кредита или иного финансового продукта;
  • если до окончательной выплаты остается временной отрезок менее полугода, то в выдаче ссуды будет отказано;
  • для выдачи займа требуется наличие своевременных платежей и отсутствие текущих просрочек (за последние 30 дней).

Дополнительно, для заемщиков других финансовых учреждений предусматриваются менее выгодные условия кредитования если они не являются зарплатными клиентами корпорации ВТБ.

Важно! Ипотечные кредиты подвергаются рефинансированию в Почта банке, при условии, что по ним не действует ограничение на досрочное погашение.

Выгода

Минусы рефинансирования в Почта банке

Кредитные продукты этого финансового учреждения обладают приемлемыми параметрами для клиентов, однако, несмотря на это присутствует целый ряд недостатков:

  1. Доступна к предоставлению небольшая сумма по меркам ипотеки.
  2. Действует достаточно высокая процентная ставка.
  3. Высокие требования к заемщикам кредитора.
  4. Может потребоваться страхование жизни и риска утраты работы.
  5. Имеются ограничения на рефинансируемые кредиты других банков.
  6. Высокая вероятность отказа, так как отсутствует обеспечение по ссуде.

Несмотря на наличие массы недостатков, подобные кредитные программы обладают большим количеством преимуществ, именно поэтому на такие займы постепенно возрастает спрос у граждан РФ.

Важно! Малозначимым недостатком кредитной программы выступает необходимость крупной оплаты при страховании, которая удерживается из оформленного займа.

В настоящее время не всегда потенциальные заемщики могут рассчитывать на одобрение заявки. Нередко кредиторы отказывают в выдаче займа по ряд обстоятельств. Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, рекомендуется обращаться в сторонние компании, которые оказывают поддержку при оформлении займов. Одна из таких организаций «ДомБудет», продолжительный временной отрезок работает на отечественном рынке кредитования, при этом предоставляет только качественные услуги клиентам. Здесь можно рассчитывать на квалифицированную помощь специалистов.

Видео: рефинансирование кредита

Комментировать
1
158 просмотров
Комментарии
  1. Настя Кемерово ()
    Ответить

    Почта Банк совсем недавно на рынке кредитования.А спектр предложений широкий, да еще и с выгодными условиями. Но все равно как-то страшновато заключать с ними кредитный договор, уж тем более рефинансировать свою ипотеку, рискую-то своей квартирой. Может кто уже обращался в этот банк, отзовитесь, расскажите надежный ли кредитор. Или может кто вообще уже и рефинансировал ипотеку. Расскажите, очень буду благодарна.

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно