Рефинансирование ипотеки в Дельтакредит: требования к заемщикам и объекту, базовые условия, документы и сроки погашения!

Рефинансирование ипотеки в Дельтакредит: требования к заемщикам и объекту, базовые условия, документы и сроки погашения!

Рефинансирование ипотеки в Дельтакредит: требования к заемщикам и объекту, базовые условия, документы и сроки погашения!
1

Среди соотечественников программы ипотечного кредитования являются крайне востребованными. Связано это с неспособностью большинства россиян самостоятельно накопить деньги на покупку дорогостоящей недвижимости. По этим ссудам действуют выгодные параметры, однако не всегда заемщикам удается справляться с платежной нагрузкой. Для подобных ситуаций предусмотрено рефинансирование ипотеки. Многие кредиторы, которые ведут свою деятельность на территории РФ, готовы предоставить такие программы, однако отдельно можно выделить ДельтаКредит банк.

Условия и процентные ставки

Официальный ресурс этого финансового учреждения содержит удобный калькулятор, где потенциальные заемщики смогут высчитать все необходимое по программам перекредитования ипотечных займов. В 2018 году, установлены следующие параметры:

  1. Потенциальные заемщики этого финансового учреждения могут претендовать на выгодный заем, сумма которого покроет до 85% стоимости имущества.
  2. Здесь подбирается персональная процентная ставка в зависимости от платежеспособности клиента (минимально от 8,75% в год).
  3. Предлагается программа перекредитования на любой по продолжительности срок вплоть до 25 лет.
  4. Отличительной чертой программы кредитования этого банка является быстрое рассмотрение заявки и высокие шансы на одобрение.
  5. Гражданину при оформлении не требуется совершать первоначальный платеж, а кроме того оплачивать комиссию, при досрочном погашении.

Условия

Удобное рефинансирование ипотеки в ДельтаКредит банке по более приемлемым условиям, если клиент соглашается на полноценное страхование жизни, здоровья, возможной утраты рабочего места и недвижимости. Дополнительно оптимальные параметры доступны для зарплатных клиентов Росбанка.

Важно! Если заемщик отказывается от оформления хотя бы одного пункта страхования, то процентная ставка по кредиту увеличивается на 1-4% в год в зависимости от рейтинга надежности заемщика.

Список требуемых документов

Обязательное требование, которое выдвигается кредитором при оформлении ссуды – это наличие всей востребованной документации. Рефинансирование ипотеки в банке ДельтаКредит доступно при наличии следующего пакета ценных бумаг:

  • необходимо предоставление паспорта российского или иностранного образца (наличие заверенного нотариусом перевода);
  • справка о доходах с места официального трудоустройства по форме 2-НДФЛ (зарплатным клиентам Росбанка делается выписка со счета);
  • обязательно представляются все необходимые документы на недвижимость, выступающую объектом обеспечения;
  • потребуется передать кредитору все бумаги, связанные с оформленной и действующей ипотекой, которая будет закрываться;
  • обязательно требуется предоставить копии трудовой книжки со штампом работодателя или оригинал документа.

Дополнительно, при необходимости в банке могут запросить СНИЛС или ИНН. Если в сделке участвует поручитель, либо оформляется совместный займ, то прилагаются паспорта этих лиц и справки о доходах. Если заемщик состоит в браке, имеет детей или разведен, то потребуется письменное согласие супруга на оформление ссуды (при наличии), свидетельства о браке, разводе и рождении всех несовершеннолетних детей.

Документы

Важно! Все граждане РФ мужского пола в возрасте до 27 лет прилагают военный билет, либо актуальную отсрочку и приписное свидетельство.

Порядок оформления

Рефинансирование действующего ипотечного кредита оформляется в соответствии с предусмотренным для этого алгоритмом действий. Потенциальному заемщику предстоит следующее:

  • обратиться к кредитору с соответствующей заявкой на выдачу средств для закрытия действующей ссуды;
  • подготовить все необходимые документы и пройти процедуру оценки рыночной стоимости объекта (если информация уже не актуальна);
  • при предварительном одобрении, подается повторный запрос со всеми необходимыми документами;
  • после подтверждения заявки, заключается договор страхования (при необходимости) и кредитное соглашение;
  • впоследствии выделяется необходимая для погашения текущей задолженности ссуда, а кроме того может быть предоставлена дополнительная сумма;
  • далее обязательно происходит подтверждение целевого использования средств путем передачи в ДельтаКредит банк справки о закрытии ипотечного счета.

В процессе оформления, заемщик делает обращение к кредитору, где у него оформлен заем с прошением о досрочном погашении долга. Дополнительно здесь берется выписка, которая свидетельствует о состоянии задолженности и отсутствии текущих просрочек по кредитной программе.

Требования к объекту

Важно! Право на досрочное погашение имеет каждый заемщик, однако некоторые финансовые учреждения при таком подходе выдвигают дополнительное условие (оплата комиссии за преждевременный возврат средств).

Плюсы и минусы

Разумеется, ипотечная программа перекредитования действующего крупного займа имеет целый ряд достоинств, однако также присутствуют и некоторые недостатки. Среди плюсов такого предложения можно выделить следующее:

  • потенциальный заемщик имеет возможность значительно снизить свою платежную нагрузку по займам;
  • для клиента предоставляется шанс продлить или наоборот сократить срок кредитования по программе;
  • гражданин имеет возможность значительно снизить окончательную переплату по ипотечному кредиту;
  • присутствует шанс на получение дополнительных средств сверх той суммы, которая необходима для закрытия ссуды;
  • получить одобрение на кредит в банке ДельтаКредит могут не только россияне, но и иностранные представители иных государств;
  • значительным образом снижается процентная ставка, а кроме того предоставляется возможность изменения варианта и размера платежа уже в процессе исполнения обязательств по новому займу.

Несмотря на ряд преимуществ, присутствуют также и некоторые недостатки. На весь период действия ссуды, на имущество накладывается обременение, что не позволяет с ним совершать определенные сделки. Присутствует риск утраты недвижимости, которая выступает гарантом своевременной выплаты кредита. Выдвигаются определенные требования к заемщикам и недвижимости, при несоответствии которым в займе могут отказать.

Важно! Потенциальный заемщик даже при наличии испорченной кредитной истории может существенно увеличить шансы на одобрение заявки, если будет использовать дополнительное залоговое обеспечение в виде дорогостоящего имущества.

Ипотечный брокер

Не все клиенты банка ДельтаКредит получают одобрение по программе рефинансирования. В случае отказа, рекомендуется сделать обращение в посредническое агентство. Ипотечные брокеры длительное время ведут свою деятельность на территории РФ, оказывая квалифицированную помощь своим клиентам при оформлении крупных займов. Из большого числа российских компаний, можно выделить учреждение ДомБудет. Данная компания долгое время оказывает поддержку заемщикам, при этом делает это качественно и сравнительно недорого.

Отзывы

В интернете можно встретить различные комментарии относительно деятельности и кредитных программ ДельтаКредит банка. Среди массы высказываний следует выделить следующие отзывы:

Ильдар. Москва. Несмотря на то, что банк малоизвестен и особо не выделяется на общем фоне схожих предложений. Я остался очень доволен, что обратился именно сюда. Вежливое отношение к заемщикам, хороший сервис, быстрое рассмотрение заявки и персональный подход к каждому. Ранее я такого нигде не встречал.

Ирина. Москва. Я являюсь зарплатным клиентом Росбанка, изначально про данного кредитора мне ничего не было известно, однако после поступления предложения о перекредитовании ипотеки не стала долго размышлять и согласилась. Все оформили очень быстро. На всех этапах меня сопровождали сотрудники банка, помогая и предоставляя необходимую информацию обо всех моментах. В целом, осталась очень рада, что обратилась именно сюда.

Всем потенциальным заемщикам не рекомендуется слепо доверять отзывам, оставленным в интернете. Нередко таким промыслом занимаются сами кредиторы, оставляя под видом пользователей лестные высказывания о своей деятельности. Все это направлено на увеличение наплыва клиентов. Именно поэтому совместно с отзывами, рекомендуется дополнительно просматривать всю полноценную информацию по ссудам, которая присутствует в интернете, а кроме того содержится на официальных ресурсах финансовых учреждений.

Важно! Перед тем как обратиться за программой рефинансирования, рекомендуется оценить финансовое положение, чтобы впоследствии на конкретном сроке кредитования не столкнуться с трудностями.

Видео: рефинансирование ипотеки

Комментировать
1
72 просмотров
Комментарии
  1. Валерий ()
    Ответить

    Сколько банков завелось столько и предложений на рефинансирование и всякую такую ерунду!Ё Мой совет всем людям, которые уже однажды влезли в яму кредитования- оплатите уже быстрее у первоначального кредитора и больше никогда не берите кредиты. А это рефинансирование — чистый фальш, все типо как выгодные проценты покроет или страховка, или за счет увеличения срока кредитования долг автоматически увеличится.

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно