Условия рефинансирования ипотеки в Абсолют Банк и требования к заемщику!

Условия рефинансирования ипотеки в Абсолют Банк и требования к заемщику!

Условия рефинансирования ипотеки в Абсолют Банк и требования к заемщику!
1

Граждане России активно пользуются услугами кредиторов. Нередко оформляются крупные ссуды для покупки дорогостоящего имущества. Ипотечные кредиты выступают отдельным направлением финансовых продуктов. Многие заемщики имеют текущие действующие займы по таким программам, однако не всегда удается своевременно исполнять обязательства в связи с высокой платежной нагрузкой. Для поддержки платежеспособности граждан было введено рефинансирование ипотеки. Многие кредиторы предлагают такие программы, но отдельно можно выделить Абсолют банк.

Условия и процентные ставки

По программе рефинансирования ипотечной ссуды в этом финансовом учреждении доступны выгодные условия для потенциальных заемщиков. Абсолют банк предлагает следующие параметры по программе в 2018 году:

  1. Выдается крупная сумма средств в зависимости от платежеспособности клиента и объекта обеспечения (максимум до 50 млн. рублей).
  2. Потенциальный заемщик может рассчитывать на предоставление суммы вплоть до 80% от рыночной стоимости объекта.
  3. Подбирается ставка (минимально кредитор оформляет ссуду под 10,74% в год).
  4. При оформлении кредитной программы можно выбрать любой удобный временной промежуток для возврата средств (от 1 года до 30 лет).
  5. Часть средств гражданин может получить сверх той суммы, которая необходима для полного погашения текущей задолженности.

Условия

В зависимости от платежеспособности клиента, его кредитной истории и имеющегося имущества подбирается оптимальное предложение, которое финансовое учреждение готово предоставить кредитуемому лицу.

Важно! Заемщик может рассчитывать на минимальную ставку по процентам, если он согласиться на оформление договора страхования в финансовом учреждении.

Требования к кандидатам

Для оформления крупного займа на погашение текущей ссуды требуется соответствие потенциального заемщика и его имущества ряду банковских параметров. В Абсолют банке ссуда выдается в том случае, когда гражданин и его недвижимость соответствуют следующему:

  • возраст заемщика находится в пределах от 21 года до 75 лет (для созаемщиков действуют такие же возрастные ограничения);
  • имеется российское гражданство, а кроме того временная или постоянная регистрация на территории страны;
  • положительная кредитная история и отсутствие текущих задолженностей по ипотечной ссуде, подвергаемой перекредитованию;
  • наличие всех необходимых документов, а также подтверждение официального достатка в документальной форме;
  • объект обеспечения должен располагаться в одном районе с филиалом кредитора и быть застрахованным;
  • для получения крупной ссуды на перекредитование текущего займа может потребоваться поддержка поручителя или созаемщика.

Дополнительно для мужчин в возрасте до 27 лет, которые не служили в Вооруженных Силах РФ, требуется наличие официальной отсрочки от армии на срок оформления ипотечной ссуды.

Требования к недвижимости

Важно! При оформлении программы рефинансирования может потребоваться прохождение процедуры по оценке рыночной стоимости объекта, если официальные данные к этому моменту устарели.

Необходимые документы и оформление

Для получения крупной ссуды для перекредитования действующей ипотеки требуется подготовка и предоставление в банк ряда официальных бумаг. Паспорт гражданина, а кроме того паспорт созаемщика или поручителя. Второй документ (СНИЛС или ИНН). Справка о доходах (2-НДФЛ, по форме банка, выписка с зарплатного счета или иной бланк, подтверждающий достаток). Кредитные документы по текущей ипотеке и вся документация на недвижимый объект. Процедура оформления состоит из следующих этапов:

  1. Осуществляется заполнение предварительной заявки через сайт кредитора или непосредственно в отделении банка.
  2. При одобрении требуется повторно обратиться в банк, чтобы подать все необходимые документы.
  3. Далее при удовлетворении запроса оформляется кредитный договор на выдачу ссуды для погашения текущей ипотеки.
  4. Дополнительно оформляется договор страхования, после чего происходит погашение задолженности.

Впоследствии кредитуемое лицо обязуется оплачивать новую ссуду, оформленную для рефинансирования ипотеки, взятой в другом банке. При таком процессе значительно снижается сумма переплаты, а также величина ежемесячного платежа. На весь срок программы имущество находится в обременении, что не позволяет совершать с ним определенные виды сделок.

Важно. После того как кредитор совершит перевод в счет погашения ссуды, рекомендуется оформить справку о закрытии кредитного счета, чтобы впоследствии не возникали недоразумения.

Услуги ипотечного брокера

При условии, что по определенным обстоятельствам кредитор отказал клиенту в рефинансировании ипотеки, рекомендуется подать заявку на ссуду через посредника (ипотечного брокера). Среди большого количества таких компаний отдельно можно выделить организацию ДомБудет. Данное посредническое агентство уже длительное время оказывает помощь заемщикам в оформлении крупных денежных займов. Работа компании нацелена на положительный результат, поэтому комиссия удерживается только после оформления ипотечного займа.

Видео: что такое рефинансирование

Комментировать
1
57 просмотров
Комментарии
  1. Маргарита Величко ()
    Ответить

    Полностью поддерживаю автора в части окончательного завершения с кредитором, которого ушли в другой банк по программе рефинансирования. Обязательно необходимо взять в банке справку о прекращении кредитных отношений и полного погашения долга на условиях перекредитования. Поскольку проценты по проске ипотечного кредита нереально высокие, и остаток непогашенного долга в размере нескольких десятков или сотен рублей может вылиться в долг в тысячах, да еще и автоматически портится кредитное досье заемщика так как долг не погашен, появляются пени. штрафы и все такое.

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно