Рефинансирование ипотеки и Совкомбанке: подробные условия, требования к заемщику и особенности оформления!

Рефинансирование ипотеки и Совкомбанке: подробные условия, требования к заемщику и особенности оформления!

Рефинансирование ипотеки и Совкомбанке: подробные условия, требования к заемщику и особенности оформления!
1

Приобретение недвижимости в кредит стало довольно популярным на территории России. При современном уровне достатка граждан накопить на жилье не представляется возможным. Процедура ипотечного кредитования рассчитана на продолжительный период, при этом не все спустя определенный отрезок времени могут продолжать исполнять обязательства по договору. Все стало значительно проще, как только появилось рефинансирование ипотеки. Такая программа позволяет снизить нагрузку и переплату. Среди большого количества кредиторов, у кого доступно такое предложение, можно выделить финансовое учреждение Совкомбанк.

Условия рефинансирования в Совкомбанк

Здесь для потенциальных заемщиков приготовлено интересное предложение с выгодными параметрами. Клиенты Совкомбанка могут рассчитывать на следующие установленные лимиты:

  1. Процедура перекредитования доступна на продолжительный временной отрезок (от 1 года до 30 лет).
  2. Для заемщика доступно оформление крупной кредитной программы на сумму вплоть до 30 млн. рублей.
  3. Для для каждого гражданина персонально подбирается годовая ставка в зависимости от платежеспособности (минимально 12% в год).
  4. При оформлении можно рассчитывать на сумму до 75% от стоимости объекта обеспечения, а кроме того на часть средств сверх погашения долга.
  5. Для выдачи крупной ссуды не требуется совершать обязательные для ипотеки первоначальные взносы и оплачивать комиссионные на выдачу средств.

Процентная ставка

Для физических лиц, кто является постоянным клиентом учреждения, доступна возможность рефинансирования ипотечного займа по сниженной ставке от 11% в год. Кроме того можно выбрать разновидность платежа (аннуитетный ежемесячный взнос или дифференциальный регулярный платеж). Рефинансирование ипотеки других банков рассчитывается для каждого персонально в зависимости от рейтинга надежности, платежеспособности, а кроме того присутствующего в обеспечении имущества.

Важно! Если согласиться с оформлением полного страхового пакета (имущество, жизнь, риск утраты работы), то присутствует высокая вероятность, что банк предложит наиболее выгодные параметры по программе.

Требования к заемщику и ипотеке

Для получения крупного денежного займа по программе перекредитования ипотеки иного финансового учреждения необходимо соответствовать следующим установленным банковским ограничениям:

  • заемщик должен отвечать возрастным требованиям (находиться в возрасте от 20 до 85 лет);
  • оформить ссуду может только гражданин Российской Федерации при наличии временной или постоянной регистрации в стране;
  • кредитная программа доступна при наличии всех необходимых документов, а также при высоком рейтинге надежности;
  • для оформления займа обязательно требуется страхование имущества, а кроме того расположение объекта в одном районе с отделением кредитора;
  • предложение по рефинансированию ипотечного займа доступно заемщикам с высоким достатком и официальным стажем работы от 3 месяцев.

Требования к заемщику

При необходимости может потребоваться поручительство, либо наличие гражданина для совместного оформления кредита. По текущей ипотеке не должно быть просрочек, а кроме того требуется наличие уже совершенных платежей (хотя бы один). Дополнительно условия по текущей программе не должны соответствовать параметрам, доступным в Совкомбанке.

Интересно! Если официальные данные о рыночной стоимости объекта на момент обращения устарели, то может потребоваться повторное проведение процедуры перед оформлением ссуды.

Необходимые документы

В обязательном порядке при оформлении крупного займа в этом финансовом учреждении запрашиваются документы. Для оформления программы рефинансирования ипотечного займа необходимо предоставление следующих ценных бумаг:

  • паспорт российского гражданства, а кроме того второй документы, выступающий удостоверением личности (СНИЛС или ИНН);
  • обязательно потребуется справка с подтверждением дохода 2-НДФЛ или бланк по форме финансового учреждения;
  • отдельно запрашиваются все копии страниц трудовой книжки, которые дополнительно заверены штампом работодателя;
  • для оформления ссуды нужны все присутствующие документы на объект недвижимости (технические бумаги, документ о регистрации и договор покупки);
  • необходимо предоставление всей имеющейся документации на оформленную ранее в другом банке ипотеку (выписка со счета, график платежей, договор);
  • если имеется свидетельство о браке или разводе, а также рождении детей, то это все тоже необходимо предоставить.

Документы

В случае проживания совместно с супругом в банке могут запросить его письменное согласие на оформление крупной ссуды с залоговым обеспечением по программе рефинансирования. Если присутствует поручитель или второй заемщик, то от них требуется только паспорт.

Важно! Всем мужчинам, не достигшим возраста в 27 лет, необходимо предоставить военный билет, либо приписное свидетельство с актуальной отсрочкой от службы в ВС РФ.

Порядок оформления

Процесс получения кредитных средств на погашение текущей задолженности состоит из целого ряда этапов. Потенциальному заемщику для получения ипотечной ссуды необходимо следующее:

  1. Подать официальную заявку на оформление ссуды через отделение кредитора или его персональный ресурс в интернете.
  2. При предварительном одобрении подготавливаются все необходимые документы, а кроме того извещается другой банк о досрочном погашении ссуды.
  3. Впоследствии в отделении Совкомбанка подается повторное обращение на оформление ссуды по программе рефинансирование ипотеки.
  4. При одобрении заявки между банком и клиентом подписывается соглашение, а кроме того (при необходимости) заключается договор страхования.
  5. Впоследствии банк совершает перечисление средств в счет уплаты задолженности и по возможности выделяет заемщику дополнительную сумму.

Погашение

После погашения действующего кредита остается только своевременно исполнять свои кредитные обязательства перед Совкомбанком. На весь период кредитования на объект обеспечения накладывается обременение, которое не позволяет совершать с ним определенные виды сделок. Рассчитывать по задолженности клиент вправе любым удобным для него способом, в том числе досрочно.

Важно! После того, как банк совершит перечисление средств в счет погашения долга, рекомендуется получить справку о закрытии кредитного счета, чтобы впоследствии не столкнуться с трудностями.

Несмотря на лояльные требования, Совкомбанк не всегда удовлетворяет заявки заемщиков. Если по запросу был представлен отказ, то следует сделать повторное обращение, но уже не самостоятельно, а через посредническую компанию. Ипотечные брокеры оказывают значительную поддержку при оформлении крупных займов. Среди российских компаний отдельно выделяется учреждение Домбудет. Здесь присутствует не только качественное обслуживание, но также тесное сотрудничество с крупными российскими кредиторами. По итогам работы довольный клиент получает заем, а компания удерживает незначительную комиссию.

Видео: рефинансирование ипотеки

Комментировать
1
91 просмотров
Комментарии
  1. Игорь Бевзенко ()
    Ответить

    Ипотека-очень серьезный кредит. В связи с этим мне кажется,что программа рефинансирования актуальна только со стороны того же банка, ну никак не других банков со стороны. Понятно что все кредиторы обещают золотые горы, лишь бы переманить клиентов с других банков, но важно понимать,что заемщик рискует своей недвижимостью. Ипотека уже на протяжении какого-то времени платилась, будет жалко повестись на обещания, а потом и потерять внесенные деньги и лишиться недвижимости!

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно