Условия кредитов Восточного Банка под залог недвижимости!

Условия кредитов Восточного Банка под залог недвижимости!

Условия кредитов Восточного Банка под залог недвижимости!
0
110 просмотров

Кредитование физических лиц – это актуальная тема на сегодняшний день. Практически все финансовые учреждения предоставляют своим клиентам возможность получить денежный займ. Каждый банк предлагает свои условия, однако в целом все кредиторы готовы предоставить практически идентичные предложения. В данном случае необходимо рассмотреть кредит под залог недвижимости от банка Восточный. Это финансовое учреждение предлагает стандартные условия, но для потенциальных заемщиков здесь присутствует ряд выгодных моментов.

Условия и ставки

Заявку на кредит под залог квартиры или иного недвижимого имущества можно оставить непосредственно на сайте финансового учреждения. Рассмотрим основные условия, которые предлагает своим клиентам банк Восточный:

  1. Заявка на ссуду рассматривается в течение 4 дней.
  2. Кредит предоставляется под процентную ставку от 9,9%.
  3. Займ предоставляется на срок от 13 до 240 месяцев.
  4. Максимальная сумма к выдаче 30 миллионов рублей.
  5. Минимальный размер кредита 300 тысяч рублей.
  6. Одобренный кредитный тариф действителен в течение 45 дней.
  7. Займ предоставляется клиенту в виде наличности или начисляется на карту.

Условия кредита

Особенностью кредитного продукта является отсутствие обязательств по страхованию заемщика, однако залоговое имущество подвергается страховке в обязательном порядке. Следует понимать, что страхование залогового имущества платная услуга и эта затрата возлагается на заемщика. Отдельно стоит рассмотреть условие, что на момент возникновения страхового случая, когда сумма кредита еще не погашена, приобретателем компенсации является финансовое учреждение (если размер выплаты не превышает сумму залогового обеспечения).

Преимущество кредитной программы от этого финансового учреждения в том, что клиент самостоятельно определяет для себя целесообразность страхования своей жизни и возможности утраты рабочего места.

Требования для получения кредита

Для того чтобы получить выгодный потребительский кредит наличными под залог имущества, к гражданам (потенциальным заемщикам) выдвигается ряд требований. Рассмотрим основной ряд условий банка для оформления займа:

  • российское гражданство у заявителя;
  • наличие поручителя (не является обязательным условием);
  • наличие в качестве залога частного дома, квартиры или иной недвижимости, находящейся в собственности (отсутствие обременений).

Также клиент должен предоставить в банк основной перечень документов, который необходим для оформления сделки.

Требования к заявителю

Клиент банка Восточный, выступающий в качестве заемщика, должен соответствовать следующим требованиям финансового учреждения:

  • иметь общегражданский паспорт российского образца;
  • займ предоставляет от 21 года;
  • кредит выдается максимум до 76 лет;
  • клиент стабильно получает заработную плату в течение трех месяцев;
  • заемщик работает на одном месте более трех месяцев.

Требования к заемщику

Если потенциальный заемщик моложе 26 лет, на момент обращения в банк, то к нему выдвигается дополнительное требование в виде продолжительности стажа на последнем рабочем месте не менее 12 месяцев (такой же период времени относится и к среднему ежемесячному доходу).


скоринг залоговый кредит

Узнайте, в каких банках у вас высокая вероятность одобрения! →

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение


В соответствии с политикой финансового учреждения, допускается несоответствие этому ряду требований при согласовании уполномоченного банковского органа.

Требования к поручительству

Чтобы стать поручителем при оформлении кредитного продукта, необходимо соответствовать следующим требованиям финансового учреждения:

  1. Быть старше 21 года.
  2. Быть моложе 76 лет.
  3. Для оформления ссуды под залог, поручительство не является обязательной процедурой.

В соответствии с политикой банка, допускается отклонение от возрастных ограничений при согласовании с уполномоченным органом.

Так как кредит предоставляется под залог имущества, возможно формальное поручительство, при этом возраст может не соответствовать требованиям. В данном случае согласование с уполномоченным органом не требуется.

Требования к залогу

Финансовое учреждение выдвигает следующий ряд требований к имуществу, выступающему в качестве залогового обеспечения:

  • для залогового обеспечения, клиент вправе использовать квартиру, а также частный дом или коммерческую недвижимость;
  • имущество должно находиться в том же регионе, где имеется стационарное отделение банка;
  • недвижимый имущественный объект находится в непосредственном владении клиента или долевой собственности;
  • в недвижимом объекте нет зарегистрированных детей моложе 18 лет, а кроме того лица несовершеннолетние не являются долевыми собственниками;
  • отсутствие какого-либо обременения, за исключением тех случаев, когда ограничения присутствуют в пользу ПАО Банка Восточный.

Требования к недвижимости

Если с момента вступления в наследство на залоговое имущество прошло менее 3 лет, то потребуется дополнительное страхование от риска утраты недвижимого объекта. Также, если объект во владение перешел на основании договора безвозмездного пользования, то должны отсутствовать лица, которые отказались пользоваться возможностью по приватизации недвижимого объекта.

Любое имущество, которое расположено в пределах границ закрытых административно-территориальных образований не может выступать в качестве залога.

Сбор необходимых документов

Для оформления потребительского займа под залоговое обеспечение в качестве недвижимого имущественного объекта, требуется предоставление следующего пакета документов:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • справка по форме банка или 2-НДФЛ от работодателя с подтверждением дохода;
  • второй документ, являющийся подтверждением личности (СНИЛС или ИНН);
  • свидетельство о праве собственности (документ выдавался до 15.07.2016 года);
  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
  • для поручителя может потребоваться только паспорт;
  • паспорт супруга или супруги (при наличии);
  • свидетельства о браке, расторжении брака, смерти супруга, брачный контракт, решение суда о признании супруга без вести пропавшим (один из документов);
  • нотариальная согласие супруга на залог, либо удостоверение факта приобретения недвижимости до вступления в брак;
  • заявление о том, что заемщик, не состоит в браке.

Если залоговым обеспечением выступает земельный участок, то дополнительно предоставляется межевой план и кадастровый паспорт.

После получения денежного займа, заемщику требуется оформить страховку на предмет залога, специально для этого отводится период времени в десять дней.

Алгоритм оформления

Процесс получения денежных средств на основании кредитного договора, включает в себя следующий последовательный алгоритм:

  1. Заемщик подготавливает все необходимые документы для обращения.
  2. Клиент обращается напрямую в офис, либо подает заявку на сайте банка.
  3. Банк в течение 4 дней рассматривает заявку и принимает решение.
  4. Клиент получает соответствующее уведомление о решении.
  5. При одобрении займа, заемщик посещает отделение банка со всеми документами.
  6. Происходит процедура оформления первичной документации.
  7. Стороны оговаривают сумму и период сделки.
  8. Составляется договор кредитования и залогового обеспечения.
  9. Стороны подписывают кредитный договор.
  10. Для клиента заводится специальный счет, а также оформляется карта.
  11. После этого клиент получает денежные средства в кассе, либо ему выдают пластиковую карту, на которую уже начислена сумма займа.

При необходимости, заемщику также оформляют доступ в личный кабинет на официальном сайте банка Восточный экспресс.

Завершением процедуры кредитования, является оформление страховки на залоговое имущество и последующая передача копий в финансовое учреждение.

Способы погашения долга

При оформлении договора на кредитование, для заемщика составляется график платежей, однако клиент может вносить денежные средства досрочно. Рассмотрим основные методы оплаты займа:

  • непосредственно через отделение банка (в кассе);
  • через, предоставленную карту, привязанную к кредитному счету;
  • в личном кабинете на сайте финансового учреждения;
  • через электронные платежные инструменты;
  • через мобильный банк;
  • в стационарных пунктах приема платежей.

Также погасить долг можно денежными переводами. Наиболее удобный вариант – это транзакция с зарплатной карты на кредитный счет.

После погашения кредитной задолженности, рекомендуется получить в банке справку, подтверждающую полное исполнение обязательств перед финансовым учреждением.

Что делать если был отказ

Если после подачи заявки клиент получил отказ в предоставлении кредита, то следует придерживаться следующих рекомендаций:

  • дождаться момента, когда появится возможность подать повторную заявку;
  • заручиться поддержкой, соответствующего требованиям, поручителя;
  • заранее подготовить все необходимые документы;
  • повторно обратиться в финансовое учреждение ля получения кредита.

Также клиент может прибегнуть к помощи созаемщика, что существенно увеличивает шансы на одобрение кредита.

При необходимости клиент вправе обратиться в другой банк, однако там могут быть иные требования к потенциальным заемщикам.

Отзывы клиентов

Мария. Москва.

Банк Восточный экспресс неплохое финансовое учреждение. Присутствует доверие к потенциальному заемщику, что позволяет претендовать практически на любую сумму. Однако предлагается займ под крупные проценты, что ведет к серьезной переплате.

Алексей. Москва.

Этот банк предоставляет неплохие условия кредитования. Можно получить практически любую сумму. При необходимости можно погасить кредит досрочно и получить перерасчет. Неприятный момент в том, что банк специально навязывает и принуждает к оформлению страховки. Кроме того присутствуют большие проценты и переплата.

Видео: кредит в Банке Восточный

Комментировать
0
110 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно