Условия кредита в Альфа Банке под залог недвижимого имущества!

Условия кредита в Альфа Банке под залог недвижимого имущества!

Условия кредита в Альфа Банке под залог недвижимого имущества!
0
139 просмотров

Почти все банки и кредитные организации сейчас осуществляют услугу — кредит под залог недвижимости на разные цели, что очень удобно для некоторых граждан, так как это предполагает внушительную сумму кредитования и, как правило, на длительный срок под сравнительно небольшие проценты. Альфа-банк не исключение и также готов предложить клиентам такой вид займа на выгодных условиях, выделяясь среди прочих кредитных организаций РФ. Это выгодно, к тому же удобно, так как заявку можно подать на сайте, то есть не выходя из дома.

Суть и преимущества кредитования под залог недвижимости

Подобный кредитный продукт чаще всего используют люди, которые планируют крупную покупку — такую как автомобиль или иные средства передвижения, квартира, дом и прочее из данной ценовой категории. Однако стоит понимать, что не у каждого найдется сразу необходимая сумма, отсюда и возникает необходимость займа.

Кредит под залог имущества может стать хорошим решением для тех граждан, которые:

  • Обладают плохой кредитной историей;
  • Без постоянного места работы;
  • Устроены на неофициальном месте работы и, соответственно, не могут подтвердить документально свою трудоустроенность и доходы;
  • Имеют небольшую официальную зарплату и т. д.

То есть во всех тех случаях, когда нет возможности предоставить документальные доказательства платежеспособности по столь крупному займу. Вот в таких случаях и подходит кредитная программа, предполагающая залог недвижимости или иного имущества. В качестве имущества могут выступать любые ценные вещи, стоимость которых соизмерима с размером займа. Например, драгоценности, движимое и недвижимое имущество. Чаще всего, осуществляется кредитование именно под залог недвижимого имущества (дом, квартира и т. д.).

Условия кредитования в Альфа-Банке

Итак, особенности кредитования под залог недвижимости:

  • Нет необходимости предоставлять документы о платежеспособности;
  • Длительные сроки выплат;
  • Крупные суммы (примерно от 600 тыс. рублей, возможно получение наличными);
  • В качестве гарантии выступает недвижимое имущество, которое является собственностью гражданина, берущего заем.

Недвижимость, которая может стать залогом займа:

  • Жилая недвижимость;
  • Коммерческие помещения;
  • Земельный участок.

Однако использоваться в подобной роли не может имущество, зарегистрированное на недееспособное лицо или на несовершеннолетнего.

Условия кредитования в Альфа-банке

У такого вида займа можно выделить несколько очевидных преимуществ:

  • Практически никаких ограничений, обще параметры заемщика весьма лояльны;
  • Альфа-банк оформляет процедуру в течение всего 3-5 дней;
  • Процентная ставка невысокая — в Альфа-банке она составляет всего 13,99%;
  • Альфа-банк входит в пятерку лучших банковский учреждений РФ, отчего у заемщиков возникают дополнительные гарантии и доверие.

Общие параметры кредитования в Альфа-банке на данных условиях таковы: выдается на срок до 30 лет, на сумму от 600.000 рублей под 13,99% годовых. При этом сумма займа определяется стоимостью заложенного объекта — 6% на потребительские нужды и 60% на прочие.

Процедура оформления

Алгоритм оформления займа состоит всего из нескольких шагов, и выглядит совсем не сложно:


скоринг залоговый кредит

Узнайте, в каких банках у вас высокая вероятность одобрения! →

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение


  1. Во-первых, стоит разобраться, где расположено ближайшее от Вас отделение Альфа-банка и отправиться по этому адресу со всеми необходимыми для оформления документами;
  2. После этого шага клиенту банка придётся немного подождать, так как сотрудники Альфа-банка необходимо проверить предоставленные документы для того, чтобы принять решение насчёт одобрения/неодобрения заявки. На это уходит, как уже было заявлено выше, около 3-5 суток;
  3. И если в результате тщательной проверки и рассмотрения заявки, если сотрудник Альфа-банка принимает положительное решение, то клиент приглашается повторно в отделение для подробного обсуждения условий займа.

Также не стоит забывать о возможности онлайн подачи заявки. В случае одобрения, заемщику также будет нужно подойти в отделение банка для уточнения деталей и подписания договора. А онлайн калькулятор Альфа-банка может рассчитать примерную сумму кредита и его проценты по нему.

Требования к заемщикам и недвижимости

Однако не стоит забывать, что есть некоторые общие параметры, в которые должен вписаться гражданин, желающий оформить кредит, чтобы получить от банка одобрение.

Требования к заемщикам

Итак, условиями кредитования для заемщика в Альфа-банке выступают следующие параметры:

  • Гражданство — РФ или другой страны;
  • Возраст — 21-70 лет на момент последней выплаты, указанной в договоре;
  • Образование — среднее и выше;
  • Стаж работы — не меньше 12 месяцев, то есть 1 года, при этом на последнем официальном месте работы не менее 4 месяцев.

Прописаны требования и к объекту, который выступает залогом кредитования:

  • подключенность к электро-, паро- и газо-системам;
  • также к системе канализации;
  • фундамент обязательно должен быть либо железобетонным, либо каменным, либо кирпичным;
  • обеспечение подачи холодной и горячей воды на площади всей недвижимости;
  • сантехника в рабочем состоянии;
  • двери, окна и крыши также в состоянии пригодном для эксплуатации;
  • исходя из вышеперечисленных пунктов, вытекает и этот — дом не может быть признан аварийным или принадлежать к программе сноса жилья;
  • и наконец, капитальный ремонт не планируется, также как не собираются переселяться и жильцы данной недвижимости.

Требования к недвижимости

Ну и наконец, цели получения кредитования также несколько ограничены при взятии займа под залог недвижимости:

  • Приобретение недвижимости;
  • Осуществление ремонта (как капитального, так и косметического) на объекте недвижимости;
  • А также оплата покупки иных потребительских объектов из разряда высокой ценовой категории.

Необходимые документы

Как и для всех подобных операций необходимо иметь некий пакет документов. Обязательно иметь:

  • Заявление, которое будет оформлено прямо в банке (кстати, оно будет нужно в любом случае);
  • Ксерокопии всех разворотов паспорта;
  • Военный билет, если заемщик находится в призывном возрасте.

Документы для кредита

Вам понадобятся в зависимости от некоторых нюансов следующие справки и удостоверения.

В случае если работа по найму

  • СНИЛС/ИНН;
  • Документы, которые станут доказательством дохода;
  • Копия трудовой книжки, заверенная в отделе кадров с места работы.

В случае владения бизнесом

  • Все бумаги, подтверждающие регистрацию и законное функционирование компании (налоговые декларации, отчеты бухгалтерии и т. д.);
  • Выписки из Банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами.

В случае занятия адвокатской или нотариальной деятельностью

  • Документы, подтверждающие доходы;
  • Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по выплате налогов;
  • Квитанции об исправной оплате;
  • Документ, подтверждающий что юридическое лицо находится на учете в налоговой службе;
  • Трудовая книжка, а именно ее нотариально заверенная копия.

Дополнительно для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашение об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.

Дополнительно для нотариусов: Лицензия на право подобной деятельности. Сертификат членства в нотариальной палате, договор(-ы) аренды на офисные помещения, либо иные документы. Объясняющие действительное расположение офиса.

Сроки и погашение

Кредитные займы погашаются ежемесячным внесением примерно равных сумм, банком составляется график, ориентируясь на который клиент может осуществить данную операцию. Однако при желании гражданин может выполнить и досрочное внесение остатка по займу, но при этом необходимо уведомить банк об этом за 15 дней и оплатить банковскую комиссию.

Погашение кредита

Возможна ситуация, в которой клиент банка не уплачивает вовремя ежемесячный взнос. Это возможно либо по причине забывчивости, либо по причине финансовых осложнений. Однако сам банк также хочет быть защищен от подобных неприятностей, поэтому обычно банк высылает смс-сообщения своим клиентам за несколько дней до срока, указанного в договоре, с напоминаем о необходимости оплатить ежемесячную оплату.

В том случае, если клиента банка не оплачивает в течение 3-х месяцев необходимую сумму или совершает подобные просрочки более 3-х раз в год, то банк вправе просто забрать тот объект, который находится под залогом, то есть недвижимость.

Видео: для хорошего настроения!

Комментировать
0
139 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно