Залог имущества

Кредит под залог имущества — это вид кредита, при котором человек закладывает недвижимость для получения ссуды от банка. Предоставляемое имущество является обеспечением в случае неуплаты долга.

Отличие данного финансового продукта в том, что в случае с ипотекой ссуда берется на целевые расходы: приобретение квартиры, улучшение жилищных условий. В случае с залогом кредит потребительский, то есть может использоваться на различные нужды. Преимущества:

  1. Считается наименее рисковым продуктом, поэтому у заемщика больше шансов получить его в отличие от обычного кредита. К гражданину выдвигаются сниженные требования, необязательно иметь идеальную кредитную историю.
  2. Займ под залог имущества предлагают большое количество банков и других финансовых учреждений. Большой ассортимент позволяет выбрать наиболее выгодные условия.
  3. Поскольку в качестве обеспечения выступает недвижимость, предлагаются более низкие проценты.
  4. Разрешено занимать крупные суммы, до 10-30 млн рублей на 20-30 лет. При потребительском кредите без обеспечения рамки жестче.

Кредитование под залог недвижимости доступно в Москве, Санкт-Петербурге и других российских городах. Часто требуют, чтобы имущество находилось на территории обслуживания банка, в том же регионе.

Выдают до 80% от рыночной стоимости залога. Годовая ставка от 9,9% до 18% в зависимости от условий компании. Максимальный займ – 30 миллионов рублей до 20 лет. Средний срок кредитования 5-7 лет.

Не обязательно подтверждать финансовую состоятельность справкой с последнего места работы. Разрешается предоставить справку о доходах – 2 НДФЛ. Российское гражданство обязательно, право собственности на имущество.

Где выдают кредит:

  • Восточный – от 9,9%;
  • Тинькофф – от 9,9%;
  • Совкомбанк – 18,9%;
  • Райффайзен – 11,99%;
  • Руснарбанк – 11,99%.
Загрузить ещё