Банки

Ипотека – это залог у банка приобретаемой недвижимости. Пока человек выплачивает кредит, он может пользоваться и владеть имуществом. Если он не сумеет его погасить, банк имеет право изъять объект и продать его.

Под ипотекой также понимают залог уже имеющегося имущества, это один из видов ипотеки. Его берут с целью получения средств на дорогостоящие товары, ремонт или строительство, лечение или оплату обучения.

Преимущества:

  • Возможность приобрести собственное жилье молодым семьям, не прибегая к услугам арендодателя;
  • Длительные сроки погашения, до 25-30 лет, позволяют получить приемлемый график платежей, который не ударит по бюджету;
  • В новой квартире можно прописать членов семьи, самостоятельно выбрать дизайн и отремонтировать помещение.

В среднем процент по ипотеке 8-9% годовых. В большинстве банков для подачи заявки необходимо иметь российское гражданство. Для ВТБ ограничений нет, в том числе для регистрации заявителя. Место работы должно быть в России или в транснациональных компаниях за рубежом, но тогда требуется российское гражданство.

Требования к возрасту в основном от 21 года до 60-65 лет. Чтобы получить одобрение по заявке, платежи по ипотеке не должны превышать 40-50% от дохода. Решением по ипотеке может стать привлечения созаемщиков, тогда будет учитываться общий доход.

Для банков необходимо предоставлять справку с места работы. На последнем месте должен быть опыт не менее полугода, не считая испытательного срока.

Особое внимание уделяется кредитной истории. В случае просрочек по платежам в предшествующих займах велик риск отказа. Для исправления кредитной истории можно воспользоваться «лечебными» программами банков либо брать небольшие займы и успешно их закрывать.

Сегодня можно получить ипотеку в банках:

  • Сбербанк;
  • Тинькофф;
  • ДОМ.РФ;
  • ВТБ;
  • Газпромбанк;
  • Открытие и др.
Загрузить ещё